以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。()

题目
判断题
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。()
A

B

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第1题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第2题:

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。


正确答案:正确

第3题:

关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是(  )。

A.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时,其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押,只能抵押房屋使用权

答案:A
解析:
根据《物权法》第一百八十二条、《担保法》第三十六条第一款、《城市房地产管理法》第四十七条第一款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,国有建设用地上的房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

第4题:

可以设定抵押权的土地权利包括( )等。

  • A、法律允许单独流转的建设用地使用权
  • B、依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
  • C、依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
  • D、农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体建设用地使用权
  • E、法律不允许单独流转的国有土地使用权

正确答案:A,B,D

第5题:

以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。()


正确答案:正确

第6题:

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权不得抵押。


正确答案:错误

第7题:

《中华人民共和国担保法》规定,()应同时抵押。

  • A、固有土地使用权抵押的,该国有土地上的房屋
  • B、土地及其上的定着物
  • C、交通工具及其行驶证
  • D、依法取得的国有土地上的房屋抵押及该房屋占用范围内的国有土地使用

正确答案:D

第8题:

以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权()抵押。

  • A、不用抵押
  • B、同时抵押
  • C、可以抵押也可以不抵押

正确答案:B

第9题:

在国有建设用地使用权可抵押的范围内,不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是()。

  • A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权
  • B、依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
  • C、关于划拨土地使用权的抵押,划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得转让、出租、抵押
  • D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

正确答案:D

第10题:

关于下列房地产抵押描述错误的是()

  • A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押,该国有土地上的房屋不必同时抵押
  • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押
  • C、以在建工程抵押的,应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押
  • D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物

正确答案:A

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