单选题房地产抵押合同自()。A 自抵押登记之日生效B 自抵押合同签字之日生效C 自公证之日生效D 自土地使用权证书支付之日生效

题目

单选题

房地产抵押合同自()。

自抵押登记之日生效

自抵押合同签字之日生效

自公证之日生效

自土地使用权证书支付之日生效

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第1题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。

A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

正确答案：D

第2题：

房地产抵押合同自()起生效。

A:抵押登记之日
B:抵押登记前一日
C:抵押登记次日
D:抵押登记后一周

答案：A

解析：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内.到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

第3题：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

A．10

B．20

C．25

D．30

正确答案：D

第4题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

答案：D

解析：

考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

第5题：

房地产抵押合同自（）之日起30日内，办理房地产抵押登记。
A.抵押登记 B.当事人双方签字
C.房管部门批准 D.抵押物确认

答案：B

解析：

房地产抵押合同自签订之日起30曰内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第6题：

房地产抵押合同( )生效。

A．自签订合同之日起

B．自签订合同后半个月

C．自抵押登记之日起

D．自抵押登记之日起10日

正确答案：C

第7题：

房地产抵押合同自()起生效。

A:合同签订之日
B:抵押登记之日
C:合同公证之日
D:合同批准之日

答案：B

解析：

第8题：

房地产抵押权自( )设立。

A.房地产抵押合同签订时

B.房地产抵押合同中约定的时间

C.房地产抵押合同登记时

D.房地产抵押合同履行

参考答案：C

第9题：

房地产抵押合同()。

A:自抵押登记之日生效
B:自抵押合同签字之日生效
C:自公证之日生效
D:自土地使用权证书支付之口生效

答案：A

解析：

本题考查房地产抵押合同的生效。

第10题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

答案：C

解析：

抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

房地产抵押合同自()。

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