多选题土地估价必须依据()。A土地估价原则B土地估价理论C土地交易双方D土地估价经验E土地估价方法

题目
多选题
土地估价必须依据()。
A

土地估价原则

B

土地估价理论

C

土地交易双方

D

土地估价经验

E

土地估价方法

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第1题:

土地估价必须依据()。

  • A、土地估价原则
  • B、土地估价理论
  • C、土地交易双方
  • D、土地估价经验
  • E、土地估价方法

正确答案:A,B,E

第2题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于行业标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:A,C,D

第3题:

在对土地进行估价时,必须()。

  • A、土地估价必须依据土地估价的原理和方法
  • B、土地价格的形成最终取决于土地交易双方,土地估价不需充足的土地市场资料
  • C、土地估价必须考虑政府土地政策的影响
  • D、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
  • E、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格

正确答案:A,C,D,E

第4题:

签订土地估价委托协议的重要性是()。

  • A、估价委托的法律依据
  • B、明确土地估价双方权利与义务
  • C、消除争议
  • D、降低估价收益风险
  • E、避免违约责任

正确答案:A,B,D

第5题:

在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。

  • A、替代原则
  • B、供需原则
  • C、变动原则
  • D、预期收益原则

正确答案:C

第6题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《城镇土地估价规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:B,D

第7题:

如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据,需要在土地估价报告中的()部分予以说明。

  • A、估价依据
  • B、估价方法
  • C、估价结果
  • D、需要特殊说明的事项

正确答案:D

第8题:

土地估价报告书中,土地开发程度的设定应与()相一致。

  • A、估价对象土地利用特点
  • B、估价对象界定
  • C、估价目的
  • D、估价方法
  • E、土地的面积特点

正确答案:A,C

第9题:

继续教育的内容包括()。

  • A、土地估价新理论
  • B、土地估价实务
  • C、国外不动产估价技术及发展动态
  • D、与土地估价相关的专业知识
  • E、土地估价新技术、新方法

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,不属于技术标准的有()。

  • A、《城镇土地分等定级规程》
  • B、《农用地定级规程》
  • C、《城镇土地估价规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:A,B,C,D

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