为了防止"一房二卖"的情况发生,我国物权法建立了"()"制度。

题目
单选题
为了防止"一房二卖"的情况发生,我国物权法建立了"()"制度。
A

预告登记

B

不动产登记

C

变更登记

D

注销登记

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第1题:

为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。

A、异议登记

B、预告登记

C、抵押登记

D、更正登记


参考答案:B

第2题:

我国《物权法》确立了两类质押,一是动产质押,二是权利质押。()


答案:对
解析:
我国《物权法》确立了两类质押,一是动产质押,二是权利质押。
考点
相关立法

第3题:

为了贯彻“防治结合”的原则,我国确立了()。

A.环境影响评价制度

B.土地利用规划制度

C.三同时”制度

D.排污许可制度


参考答案:C

第4题:

为了贯彻“防治结合”的原则,我国确立了()。

  • A、环境影响评价制度
  • B、土地利用规划制度
  • C、三同时”制度
  • D、排污许可制度

正确答案:C

第5题:

为防止房地产开发商“一房多卖”,购买预售商品房以后应该怎么办?


正确答案: 为防止开发商“一房多卖”,买房人可以要求预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果预售人未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人也可以单方面申请预告登记。

第6题:

根据《物权法司法解释》,购房后办理了(),可以防止开发商一房二卖。

A.预告登记

B.公证

C.产权证

D.国土使用证


参考答案:A

第7题:

房地产开发企业销售商品房时不得一房二卖,属于民事义务中的积极义务。(  )


答案:错
解析:
以义务人行为的方式,民事义务可分为积极义务和消极义务。需要义务人以作为来完成的义务为积极义务,如交货或付款义务;需要义务人以不作为来完成的义务为消极义务,如禁止义务。

第8题:

物权法确立了“预告登记”制度,因此银行要把是否“存在预告登记”纳入到担保物审查的环节中,防止因预告登记的不动产转让权利的无效,从而损害银行的担保权益。 ( )

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第9题:

小业主该如何辨别发展商是否一房多卖?


正确答案: 《商品房销售管理办法》明确规定,房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
深圳已于2001年3月1日起施行新版《深圳市房地产卖买合同(预售)》标准文本,并实行网上交易,实现了商品房预售的即时备案,可以有效防止一房多卖情况的发生。

第10题:

预告登记的范围应当是商品房预售,主要是防止一房多卖。


正确答案:错误