元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型,在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋

题目
单选题
元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型,在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。如果上述判定为真,并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务,则以下哪项一定为真?Ⅰ.李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务Ⅱ.这套房子肯定是独栋别墅Ⅲ.这套房子的面积肯定超过400平方米
A

只有Ⅰ

B

只有Ⅱ

C

只有Ⅲ

D

只有Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ

参考答案和解析
正确答案: B
解析:
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第1题:

下列客户中,对自己的选择较自信,朋友的影响较为关键的客户属于().

A:小户型客户
B:中大户型客户
C:投资客户
D:大户型及别墅客户

答案:D
解析:

第2题:

根据成交客户置业目的的不同,将客户分为( )等类别。

A.投资客户
B.自用客户
C.大户型客户
D.别墅客户
E.小户型客户

答案:A,B
解析:
住宅客户根据不同的标准可以分成不同的类型,具体为:①根据成交客户置业目的的不同,将客户分为自用客户和投资客户;②根据购房面积大小,将客户分为小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

第3题:

元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型,在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。

如果上述判定为真,并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务,则以下哪项一定为真?

Ⅰ.李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务

Ⅱ.这套房子肯定是独栋别墅

Ⅲ.这套房子的面积肯定超过400平方米

A.只有Ⅰ B.只有Ⅱ C.只有Ⅲ D.只有Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ


正确答案:C

根据题干第二句“只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务”,推出“购买了独栋别墅”是同时享受“24小时送餐服务”和“免费小区超市代购服务”的必要条件,Ⅰ不一定为真,只有李先生同时享受“24小时送餐服务”和“免费小区超市代购服务” ,Ⅱ才可以为真,故排除A、B、D。根据“元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上”和“李先生从元大公司购房”推出Ⅲ,所以正确答案是C。

第4题:

针对改善居住条件的二次置业客户,房地产经纪人应重点推介的房源是( )。

A.小户型
B.中小户型
C.中大户型
D.独栋别墅

答案:C
解析:
住宅客户的类型;
中大户型客户多为二次或多次置业客户,目的为改善居住条件。大中型客户通常家庭人口较多,多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求,关注生活便利性、舒适性,要求有较好的小区环境和物业服务。

第5题:

首次置业,以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选(  )。

A.小户型
B.中大户型
C.大户型
D.别墅

答案:A
解析:
小户型客户特征有:①首次置业为主,以满足刚性需求为购房目的,家庭结构相对简单,多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户;②投资型客户,以满足获取出租收益或转售增值收益为目的。

第6题:

在房地产产品生命周期策略中,引入期对应的产品是( )。

A.节能型住宅
B.双拼别墅
C.塔楼大户型住宅
D.数字系统控制别墅

答案:D
解析:
在房地产产品生命周期的四个阶段,分别对应不同类型的产品:①引入期,是指一种新型的房地产,初次进入房地产市场,则本题中对应数字系统控制别墅;②成长期对应节能型住宅;③成熟期对应双拼别墅;④衰退期对应塔楼大户型住宅。

第7题:

根据成交客户置业目的的不同,将客户分为(  )等类别。

A、 投资客户
B、 自用客户
C、 大户型客户
D、 别墅客户
E、 小户型客户

答案:A,B
解析:
住宅客户根据不同的标准可以分成不同的类型,具体为:①根据成交客户置业目的的不同,将客户分为自用客户和投资客户;②根据购房面积大小,将客户分为小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

第8题:

首次置业,以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选(  )。

A、 小户型
B、 中大户型
C、 大户型
D、 别墅

答案:A
解析:
小户型客户特征是以首次置业为主,以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单,多为单身客、小情侣;对价格非常敏感,低价是促成购买的直接原因,其次为户型和装修。

第9题:

首次置业为主,以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单,多为单身客、小情侣;对价格非常敏感,低价是促成购买的直接原因的客户,依据购房面积该类客户被划分为( )。

A:小户型客户
B:中大户型客户
C:大户型
D:别墅型客户

答案:A
解析:

第10题:

新建商品房客户依据置业目的划分为( )。

A:自用客户
B:投资客户
C:小户型客户
D:中大户型客户
E:大户型及别墅客户

答案:A,B
解析:

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