问题:单选题某甲用80万元购进一栋住宅后出租,每年出租净收入4万元,出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%,现实际收益率_____。A 不能确定B 小于原期望收益率C 等于原期望收益率D 大于原期望收益率
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问题:单选题土地使用权是以划拨方式取得的,处分抵押房地产所得金额,应首先支付( )。A 土地使用权出让金的款额 B 赔偿抵押权人的损失 C 支付违约金 D 支付处分抵押房地产费用
问题:单选题关于房地产的销售,下列说法不正确的是( )。A 通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 B 转移了房产的所有权 C 转移了地产的使用权 D 交换过程和消费过程是分离的
问题:多选题下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是( )。A准确全面展示未来物业管理服务内容 B征询业主对物业管理服务的需求意见 C考虑物业的使用成本 D对未来的物业管理进行总体规划 E从确定的目标客户的角度考虑问题
问题:单选题某居住区总建筑面积为100000平方米,其中居住建筑总面积为70000平方米;建筑总面积30000平方米,其中居住建筑用地面积20000平方米。 居住建筑面积密度与建筑容积率()A 是完全不同的概念,无法比较B 互为倒数C 互为相反数D 内涵一致
问题:单选题某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年,第一年建设投资600万元,第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米,预计平均售价2600元每平方米销活动时:建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。 对该项目乾地风险分析,一般而言,投资者所期望的收益_____。A 随安全度增加而增加B 随安全度增加而减小C 与安全度同步D 不受安全度影响
问题:单选题《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。A 2 B 3 C 4 D 5
问题:多选题对物业管理的理解下列说法正确的是( )。A物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 B物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 C物业管理服务的对象是业主和物业使用人 D物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的E物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
问题:单选题负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是()A 国务院B 建设部C 国地资源部D 国家发展和改革委员会
问题:单选题房地产假设开发法中,开发经营期的终点是()。A 待开发房地产竣工验收合格之日B 房地产开工之日C 房地产销售完成之日D 房地产经营结束之日
问题:单选题一般来说,房地产开发前期的建筑设计工作由()承担A 工程监理师B 建筑师C 造价工程师D 开发商
问题:判断题消费者到购物中心购物和休闲,除关心品种、价格、服务外,对物业服务则更关心安全问题。A 对B 错
问题:多选题不同的估价方法之间()。A可以相互验证B可以相互替代C可以相互补充D没有可比性
问题:多选题房地产开发项目招标,选定施工单位应考虑的条件有_____。A包价B工期C质量D管理E施工方案
问题:单选题一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为( )个工作日。A 15 B 20 C 30 D 45
问题:单选题房地产可视为()三者的结合。A 区位、环境和资本B 实物、区位和环境C 区位、资本和权益D 实物、权益和区位
问题:多选题房地产市场营销战略内容主要有()A战略目标B战略方针C战略对策D战略思想
问题:单选题在我国,房屋所有权人和该房屋占用的土地_____人必须同属一人。A 所有权B 租赁权C 抵押权D 使用权
问题:单选题出租人和承租人订立合同以后,承租人与第三者互换房屋时,应当()A 到房地产管理部门备案 B 事先征得也租人同意 C 经房地产管理部门审批 D 办理公证