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租赁是资产的所有权与使用权相分离的交易.

题目
租赁是资产的所有权与使用权相分离的交易.
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第1题：

房屋租赁的前提是房屋的（ ）。

A．所有权与经营权分离

B．所有权与使用权分离

C．经营权与使用权分离

D．所有权与居住权分离


正确答案：B

第2题：

房屋租赁的前提是房屋的( )。

A.所有权与经营权分离
B.所有权与居住权分离
C.经营权与使用权分离
D.所有权与使用权分离

答案：D
解析：
在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

第3题：

房屋租赁的前提是房屋的（ ）

A 所有权与经营权分离 B. 所有权与使用权分离

C. 经营权与使用权分离 D. 所有权与居住权分离


正确答案：B

第4题：

企业的租赁业务与一般商品交易相比，具有以下特点（）

  • A、租赁资产的使用权和所有权分离
  • B、“融资”与“融物”相结合
  • C、租赁期满，租赁资产的所有权归承租方
  • D、承租人将租赁资产视同自有资产处理
  • E、租赁资产分期获得补偿

正确答案:A,B,E

第5题：

房屋租赁的前提是房屋的（ ）

A.所有权与经营权分离
B.所有权与使用权分离
C.经营权与使用权分离
D.所有权与居住权分离

答案：B
解析：

第6题：

房屋租赁的前提是房屋的（ ）。

A.所有权与经营权分离
B.所有权与居住权分离
C.经营权与使用权分离
D.所有权与使用权分离

答案：D
解析：
在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

第7题：

房屋租赁的前提是房屋的( )。

A. 所有权与经营权分离
B. 所有权与居住权分离
C. 经营权与使用权分离
D. 所有权与使用权分离

答案：D
解析：
在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

第8题：

融资租赁的一个重要特点是( )

A.租赁设备的所有权和使用权归租赁公司

B.租赁设备的所有权和使用权相结合

C.租赁设备的所有权和使用权相分离


正确答案：C

第9题：

房屋租赁的前提是房屋的( )。

A.所有权与经营权分离
B.所有权与居住权分离
C.经营权与使用权分离
D.所有权与使用权分离

答案：D
解析：
在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

第10题：

从融资租赁角度看，租赁的特点是（）

  • A、租赁转移租赁资产的使用权
  • B、租赁资产的使用权和所有权分离
  • C、融资和融物相结合
  • D、租赁资产分期获得补偿

正确答案:C

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