出现下列哪几种情形,登记机构应当不予登记。()

题目

出现下列哪几种情形,登记机构应当不予登记。()

  • A、非法占用土地、违法建设的;
  • B、临时建设的;
  • C、申请人不能提供合法、有效的土地房屋权属证明文件或者申请登记的土地房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
  • D、土地房屋权属有争议的;
  • E、土地房屋被依法查封时期,权利人申请相关登记的。
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第1题:

对已经或者依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议的,信访工作机构应当:

A、不予接待和登记

B、登记,但不予受理

C、转送有关行政机关

D、尽快办理


正确答案:B

第2题:

对不予登记,房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。


正确答案:正确

第3题:

报送法规、规章备案,国务院法制机构将根据不同情形,做()处理。

A.予以备案登记

B.不予备案登记

C.暂缓办理备案登记

D.不予答复


答案:ABC

第4题:

哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定?


正确答案: 申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的;异议登记未解除的;法律、法规规定的其他情形.

第5题:

有哪些情形不予办理租赁登记?


正确答案: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的,区主管机关不予登记:
(一)当事人不是房屋所有人或者合法使用人的;
(二)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的;
(三)租赁合同期限超过规定期限的;
(四)租赁合同期限超过土地使用年限的;
(五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。

第6题:

房屋登记机构办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当()。

A:不予办
B:予以办理
C:暂缓办理
D:尽快办理

答案:C
解析:
本题考核的知识点为房屋更正登记。对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当暂缓办理。

第7题:

婚姻登记机关不予登记的情形,有哪些?


正确答案: ①未达法定婚龄的;
②非双方自愿的;
③一方或双方已有配偶的;
④属直系血亲或三代以内旁系血亲的;
⑤患有医学上认为不当结婚疾病的。

第8题:

登记申请有下列哪些情形,不动产登记机构应当不予登记。()

A.违反法律、行政法规规定的

B.存在尚未解决的权属争议的

C.申请登记的不动产权利超过期限的

D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形


参考答案:ABCD

第9题:

哪些情形下,登记管理机关不予登记,并向说明理由。


正确答案: (1)有根据证明申请登记的民办非企业单位的宗旨、业务范围不符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》第四条规定的;
(2)在申请成立时弄虚作假的;
(3)在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的民办非企业单位,没有必要成立的;
(4)拟任负责人或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚,或者不具有完全民事行为能力的;
(5)有法律、行政法规禁止的其他情形的。
准予登记的民办非企业单位,由登记管理机关根据其依法承担民事责任的不同方式,分别发给《民办非企业单位(法人)登记证书》、《民办非企业单位(合伙)登记证书》、《民办非企业单位(个体)登记证书》。按照法律、其他行政法规规定,经有关主管部门依法审核或者登记,已经取得相应的执业许可证书的民办非企业单位,登记管理机关应当简化登记手续,凭有关主管部门出具的执业许可证明文件,发给相应的民办非企业单位登记证书。
民办非企业单位不得设立分支机构。
民办非企业单位凭登记证书申请刻制印章,开立银行账户。民办非企业应当将印章式样、银行账号报登记管理机关备案。

第10题:

不予土地登记的,应当()申请人不予登记的理由。


正确答案:书面告知

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