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业主委员会是按照国家有关法律法规的规定，由对住宅小区内的房屋具有

题目

业主委员会是按照国家有关法律法规的规定，由对住宅小区内的房屋具有所有权或使用权的自然人或法人（代表），通过民主选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众性自治组织。业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

  • A、15日
  • B、20日
  • C、25日
  • D、30日
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

社区业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第2题：

业主委员会委员应当符合以下条件（ ）。

A．遵守国家有关法律、法规

B．本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主

C．具备必要的工作时间

D．热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力

E．由专业机构进行资格认证


正确答案：ABCD
业主委员会委员应当符合以下条件：(1)本物业管理区域内具有完全 民事行为能力的业主；(2)遵守国家有关法律、法规；(3)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行行业主义务；(4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；(5)具有一定组 织能力；(6)具备必要的工作时间。

第3题：

下列关于监察委员会的表述，正确的是：( )

A、国家监察委员会是最高监察机关

B、国家监察委员会是最高监督机关

C、国家监察委员会的机构设置和职责由国务院规定

D、国家监察委员会对国务院总理负责


参考答案：A

第4题：

关于业主委员会的说法，正确的有( )。

A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定，对业主具有约束力
E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换

答案：C,D
解析：

第5题：

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第6题：

在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

A. 业主委员会

B. 业主大会

C. 建设单位

D. 物业服务企业


正确答案：ABD

第7题：

业主委员会的性质是( )。

A．业主委员会是业主大会的执行机构

B．业主委员会是业主大会的决策机构

C．业主委员会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织

D．业主委员会由物业管理区域内全体业主组成


正确答案：A

第8题：

物业管理区域内全体业主组成的业主委员会是物业内的最高决策机构。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第9题：

业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第10题：

三级普通住宅小区物业管理服务标准中规定，对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告()和有关主管部门。

A:城管部门
B:住建部
C:业主大会
D:业主委员会

答案：D
解析：
《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》三级服务标准对房屋管理的相关规定之一为：对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

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