业主至上，（）第一，是物业区域清洁管理的原则之一。A、服务B、清扫C、保洁D、管理

题目

业主至上，（）第一，是物业区域清洁管理的原则之一。

A、服务
B、清扫
C、保洁
D、管理

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第1题：

物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务、履行义务,其中()不是物业服务企业应当履行的义务:

A、落实消防、安防人员和措施，确保消防、安防监控设施正常使用，做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作

B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁，负责物业管理区域内的垃圾清运，维护物业管理区域的环境卫生

C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修

D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主、物业使用人提供免费查询服务

答案：B

第2题：

物业服务人应当按照( ),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

A、约定

B、物业的使用性质

C、约定和物业的使用性质

参考答案：C

第3题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

A．物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护

B．物业管理区域内绿化、清洁的维护

C．为业主提供特长期无偿的专项服务

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务

正确答案：AB

第4题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()

A:物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供专项服务业务委托
D:物业装饰装修管理服务
E:专项维修资金的代管服务

答案：A,B,D,E

解析：

物业管理服务.是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务。具体地说，物业管理服务主要包括以下内容：(1)房屋共用部位的维修、养护与管理；(2)房屋共用设施设备的维修、养护与管理；(3)物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；(4)物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；(5)物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；(6)物业装饰装修管理服务；(7)物业档案资料的管理；(8)专项维修资金的代管服务。

第5题：

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

B．公共性物业服务，全体业主

C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

D．物业服务，全体业主

正确答案：A

第6题：

物业管理()原则的内涵,是指物业管理的根本任务是服务,寓管理于服务之中。

A、专业高效

B、业主主导

C、收费合理

D、服务第一

参考答案：D

第7题：

【物业服务人的一般义务】包括( )①物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化②经营管理物业服务区域内的业主共有部分③维护物业服务区域内的基本秩序④采取合理措施保护业主的人身、财产安全

A、①②③

B、①③④

C、①②③④

D、②③④

参考答案：C

第8题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。

A．物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护

B．物业管理区域内绿化、清洁的维护

C．为业主提供特长期无偿的专项服务

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务

正确答案：ABDE

第9题：

下列说法不正确的是( )。

A．物业管理的基础是业主的财产权

B．对物业进行管理是业主行使财产权的行为

C．选聘物业管理企业实施管理只是业主管理自身物业的方式之一

D．业主不可以进行自我保洁和自我绿化

正确答案：D

第10题：

物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是 ( )。

A.对物业区域内公共秩序的维护 B.对物业进行日常的维护与维修
C.保安和保洁 D.对物业进行资产管理

答案：B

解析：

物业管理的核心工作是对物业进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

业主至上，（）第一，是物业区域清洁管理的原则之一。A、服务B、清扫C、保洁D、管理

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