某用电客户属居民生活用电,后将房屋卖给某个体商户开店用,于201

题目

某用电客户属居民生活用电,后将房屋卖给某个体商户开店用,于2010年10月15日按居民生活用电办理了过户手续,直至11月10抄表时发现期间用电量为160kWh。试分析该户违反了哪些供电规则规定?原则上应如何处理?(已知:居民生活月用电量在50kWh及以下部分,电度电价0.538元/kWh,其中代收电价:0.04916元/kWh;月用电量在51–200kWh部分,电度电价每kWh上调0.03元;月用电量在201kWh及以上部分,电度电价每kWh上调0.10元,商户执行电价:0.904元kWh,其中代收电价:0.05216元/kWh)

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第1题:

赵某系个体工商户,因急需现金,将私房三间典与王某,得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担?()

A.赵某

B.王某

C.赵某和王某

D.王某和陈某


参考答案:C

第2题:

孙某将自己的房屋卖给胡某,并且将房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记,后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记,目前该房屋的所有权人是(  )。

A、孙某
B、胡某
C、胡某和冯某
D、冯某

答案:D
解析:
物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示,并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是,不动产为登记,动产为交付。要了解一项不动产的权利主体,就是查不动产登记簿,不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人,除登记错误需要依法更正的外;要了解动产的权利主体,就是看谁占有它,即动产在谁手里,谁就是该动产的权利人,除有相反证据的外。本题中,房屋属于不动产,其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。

第3题:

在低压客户的经营性、劳务性费用规定中,复验费收费项目包括()

A.居民生活用电

B.非居民生活用电

C.低压动力用电

D.临时用电


答案:ABC

第4题:

某开发商与李某签订买卖合同,将一套期房以80万元卖给李某。后来,房屋竣工后,开发商又以100万元将该房屋卖给了王某,并办理了预告登记。在交房之前,开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某,并交付了房屋。此时,房屋的所有权属于()。

  • A、开发商
  • B、李某
  • C、王某

正确答案:A

第5题:

某客户原报装动力用电,现改为居民生活用电,应为其受理改类申请。

A

B



第6题:

孙某将自己的房屋卖给胡某,并且将房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记,后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记,目前该房屋的所有权人是( )。(2012年真题)

A.孙某
B.胡某
C.胡某和冯某
D.冯某

答案:D
解析:
物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示,并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是,不动产为登记,动产为交付。要了解一项不动产的权利主体,就是查不动产登记簿,不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人,除登记错误需要依法更正的外;要了解动产的权利主体,就是看谁占有它,即动产在谁手里,谁就是该动产的权利人,除有相反证据的外。本题中,房屋属于不动产,其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。

第7题:

孙某将自己的房屋卖给胡某,并且将房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记,后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记,目前该房屋的所有权人是(  )。

A.孙某
B.胡某
C.胡某和冯某
D.冯某

答案:D
解析:
物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示,并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是,不动产为登记,动产为交付。要了解一项不动产的权利主体,就是查不动产登记簿,不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人,除登记错误需要依法更正的外;要了解动产的权利主体,就是看谁占有它,即动产在谁手里,谁就是该动产的权利人,除有相反证据的外。本题中,房屋属于不动产,其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。

第8题:

纯居民住宅大楼内()用电直接服务于居民生活,其性质同属于居民生活用电,按居民生活用电电价执行

A.指示灯

B.电梯

C.水泵

D.楼道照明


答案:BCD

第9题:

除居民生活、商业用电以外的非工业用的电力、电热,其用电容量总容量不足3千瓦,而又无其他非工业用电的,执行()电价。

A居民生活照明

B非居民生活照明

C普非工业用电

D商业用电


B

第10题:

居民生活照明用电、商业照明用电、大工业客户生产车间照明用电及普通工业客户的生产照明用电应分别执行什么电价?


正确答案: (1)居民生活照明用电应执行居民生活电价;
(2)商业客户的照明用电应执行商业电价;
(3)大工业客户生产车间照明用电应执行大工业电价;
(4)普通工业客户的生产照明用电应执行非居民照明电价。

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