业主将住宅改做商用的,需要经过利害关系人同意;该“利害关系人”是

题目

业主将住宅改做商用的,需要经过利害关系人同意;该“利害关系人”是指()。

  • A、本层所有住户
  • B、本楼所有住户
  • C、房屋价值和质量受到影响的其他楼的住户
  • D、本小区全体住户
参考答案和解析
正确答案:B,C
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第1题:

下列关于宣告死亡与宣告失踪表述正确的有( )。

A.利害关系人要申请宣告死亡,必须先申请宣告失踪

B.利害关系人申请宣告失踪,如果满足宣告死亡的条件,法院可以判决宣告死亡

C.申请宣告死亡的利害关系人有次序排列,而宣告失踪的利害关系人没有

D.同一顺序的利害关系人,有的申请宣告死亡,有的不同意的,应宣告死亡


正确答案:CD
《民事诉讼法》第167条规定,公民下落不明满4年,或者因意外事故下落不明满2年,或者因意外事故下落不明,经有关机关证明该公民不可能生存,利害关系人申请宣告其死亡的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。《民通意见》第25条规定,申请宣告死亡的利害关系人的顺序是:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;(四)其他有民事权利义务关系的人。申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。《民通意见》29条规定,宣告失踪不是宣告死亡的必经程序。公民下落不明,符合申请宣告死亡的条件,利害关系人可以不经申请宣告失踪而直接申请宣告死亡。但利害关系人只申请宣告失踪的,应当宣告失踪;同一顺序的利害关系,有的申请宣告死亡,有的申请宣告失踪的,则应当宣告死亡。《民法通则》第20条规定,公民下落不明满2年的,利害关系人可以向人.民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。由此可见A、B项说法不正确,应选择CD。

第2题:

依照特别程序审理的案件,如果发现判决有错误应如何处理?()

A:由利害关系人向原审人民法院提出申请,撤销原判决,重新作出判决
B:由利害关系人按审判监督程序提起再审
C:由利害关系人另行起诉
D:由利害关系人向检察院申请抗诉

答案:A
解析:
【考点】特别程序。详解:依据《民事诉讼法》第186条规定,被宣告失踪、宣告死亡的公民重新出现,经本人或者利害关系人申请,人民法院应当作出新判决,撤销原判决。依据该法第190条规定,人民法院根据被认定为无民事行为能力人、限制民事行为能力人或者他的监护人的申请,证实该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的原因已经消除的,应当作出新判决,撤销原判决。该法第193条规定:判决认定财产无主后,原财产所有人或者继承人出现,在民法通则规定的诉讼时效期间可以对财产提出请求,人民法院审查属实后,应当作出新判决,撤销原判决。所以,A项正确。

第3题:

医疗机构实施手术特殊治疗时,下列选项最正确的是( )

A.只需要取得患者本人同意

B.只需要取得患者家属的同意

C.只需要取得其利害关系人的同意

D.必须取得患者本人同意,并应当取得其家属及其利害关系人同意


正确答案:D

第4题:

()不承担行政机关组织听证的费用。

  • A、申请人、利害关系人
  • B、申请人
  • C、利害关系人
  • D、直接利害关系人

正确答案:A

第5题:

利害关系人宣告失踪的申请,不要求()。这意味着,凡利害关系人均可提出有效的宣告失踪申请。


正确答案:顺序性

第6题:

公示催告程序中,有关催告利害关系人申报权利的期间,下列说法正确的是:( )

A.该期间是除斥期限

B.该期间是法定期间

C.利害关系人应当在该期限内申报权利

D.利害关系人在申报期届满后,除权判决作出之前申报权利的,同样裁定终结公示催告程序


正确答案:CD
CD。除斥期间是指依法律规定一定的实体权利存在的期间,除斥期间的经过,使该实体权利消灭。而公示催告程序中,催告利害关系人申报权利的期间经过,有关利害关系人可以提起诉讼,其实体权利依然存在,所以,选项A说法错误。该期间应由人民法院根据情况决定,法律仅规定不得少于60日,故不是法定期间,选项8说法错误。

第7题:

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请(  )

A、更正登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

答案:D
解析:
异议登记是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权力所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。利害关系人申请异议登记的,应提交以下几项材料:①证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;②证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;③其他必要材料。

第8题:

什么是利害关系人?


参考答案:

一般认为是权益受到行政行为侵害的直接当事人。


第9题:

公证利害关系人


正确答案: 是指与公证事项有法律或者事实上的利害关系而参与公证的主体。

第10题:

医疗机构实施手术特殊治疗时()

  • A、需要只取得患者本人同意
  • B、需要只取得患者本人或家属的同意
  • C、不需要取得其利害关系人的同意
  • D、需要取得患者本人,其家属及其利害关系人全部同意

正确答案:D

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