工程建设项目在保修期内因不可抗力原因造成的损坏和损失，应由（）承担维修的经济责任。A、项目业主B、施工承包C、监理单位D、项目业主与施工承包人共同

(1)监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下工作： 1)进行调查、取证；
2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；
3)分清责任，认可合理索赔；
4)与施工单位协商，统一意见；
5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。
(2)不可抗力风险承担责任的原则：
1)工程本身的损害由业主承担：
①人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
②造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
③所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
④工期给予顺延。
2)对施工单位要求的处理方法：
①经济损失由双方分别承担，工期延误应给予签证顺延；
②工程修复、重建18万元工程款应由业主支付；
③索赔报告中基本要求(3)不予认可，由施工单位承担；
④索赔报告中基本要求(4)不予认可，由施工单位承担；
⑤认可顺延合同工期8d；
⑥由双方协商承担。

建设工程在保修范围内和保修期限内因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。

２０１４版Ｐ１２页是建设参与各方

1.监理工程师接到索赔申请通知后应开展以下工作：

(1)进行调查、取证。

(2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立。

(3)分清责任，认可合理索赔。

(4)与施工单位协商，统一意见。

(5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。

2.不可抗力风险承担责任的原则是：

(1)工程本身的损害由业主承担。

(2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。

(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担。

(4)所需清理、修复工作的费用，由发包方承担。

(5)工期给予顺延。

对施工单位提出的要求的处理方法：

(1)经济损失由双方分别承担，工期延误应予签证顺延。

(2)工程修复、重建18万元工程款应由业主支付。

(3)3万元的索赔不予认可，由施工单位承担。

(4)16万元的索赔不予认可，由施工单位承担。

(5)认可顺延合同工期8天。

(6)2.4万元的清理现场费用由发包人承担。

因承包人具有设计资质并合法地承担了设计任务，则设计错误引起的责任应由承包人承担。工程师对承包人.设计的认可，不能解除承包人的设计责任。

本例题考查不可抗力导致的索赔问题。

1．因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按以下原则分别承担：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害．由发包人承担；(2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；(6)延误的工期相应顺延。

2．根据合同的约定，属于不可抗力事件的风雨袭击所造成的损失，应由业主和施工单位按照上述原则分别承担，对施工单位提出的补偿要求应这样处理：(1)给已建部分工程造成破坏的修复所需1 8万元，由业主承担；(2)处理本单位人员伤病医疗费用和补偿金总计3万元，由施工单位自己承担；(3)正在使用的机械设备的损坏及停工损失，由施工单位自己承担；(4)工人窝工费3.8万元，由施工单位自己承担；(5)因暴风雨造成现场停工8天应予以认可，顺延合同工期8天；(6)由于工程损坏所需清理现场费用2.4万元，业主应予以支付。

2020版教材P136
本题考查的是工程延误和工程延期方面的内容。在施工过程中，由于承包单位原因造成工期延长后，由此造成的损失应由承包单位承担。

分析与答案 (1)不可抗力风险承担责任的原则：
1)工程本身的损害由业主承担；
2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
4)所需清理、恢复工作的费用，由业主承担；
5)工期给予顺延。
(2)处理方法：
1)经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；
2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付；
3)索赔不予认可(索赔不成立)，由施工单位承担。
4．解析
本题主要考核索赔的相关内容，要求应试人员应该掌握下列主要内容：
(1)不可抗力风险责任划分的原则：
1)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
2)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
3)所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
4)工期给予顺延。
(2)索赔成立的条件：
施工单位的索赔要求成立必须同时具备以下四个条件：
1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；
2)造成费用增加或工期损失的原因不属于施工单位的行为责任；
3)造成的费用增加或工期损失不属于应由施工单位承担的风险；
4)施工单位在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。

1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行的工作如下：(1)审核承包人的索赔申请；(2)进行调查、取证；(3)判定索赔成立的原则，审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；(4)分清责任，认可合理索赔；(5)与承包人协商补偿额；(6)提出自己的索赔处理决定；(7)签发索赔报告，并将处理意见抄送发包人；(8)若批准额度超过工程师权限，应报请发包人批准。

2.不可抗力发生风险承担的原则如下：

(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

(2)承包人、发包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；

(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；

(5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担；

(6)不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

对施工单位提出的要求处理如下：

(1)遭受暴风雨袭击造成的经济损失由双方分别承担，工期予以顺延；

(2)工程修复、重建的18万元工程款由业主支付；

(3)施工单位人员受伤医疗费与补偿金3万元由施工单位支付；

(4)施工单位在进场的在使用机械、设备受到损坏及停工损失、窝工费由施工单位承担；

(5)暴风雨造成现场停工8d工期予以顺延；

(6)工程所需清理费用由业主支付。

经查明属承包人原因造成的缺陷，应由承包人承担修复和查验的费用。经查验属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托他人修复，所需费用和利润的承担，根据造成缺陷的原因分别由发包人或承包人承担。