某建设单位拟修建某住宅小区,5栋住宅楼,总建筑面积12万平

题目

某建设单位拟修建某住宅小区,5栋住宅楼,总建筑面积12万平方米,施工内容包括:土建、水电安装、智能化、电梯安装、小区道路、小区室外环境、绿化工程等。按照施工合同要求,施工单位在工程交工验收时,必须提交完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础分部的施工内容,其他分部正在施工中。 该工程竣工图应按单位工程分专业编制。

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相似问题和答案

第1题:

下列小型营业性场所中,属于商业服务网点的是( )。

A.设在某住宅建筑首层,建筑面积为300㎡的药店
B.设在某住宅楼首层及二层,总建筑面积为400㎡的饭店
C.设在某住宅楼三层,建筑面积为250㎡的百货店
D.设在某写字楼首层,建筑面积为100㎡的洗车店

答案:A
解析:

第2题:

某住宅组团占地20000m2,共建住宅楼10幢,总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2,则该组团住宅楼的平均层数是(  )层。

A.11.0
B.11.5
C.11.6
D.12.0

答案:A
解析:
住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。因此,该组团住宅楼的平均层数是:62832÷5712=11(层)。

第3题:

某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地,并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评估。

请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?


正确答案:
1.政府应对占用的小区500㎡绿地进行赔偿,依据《中华人民共和国物权法》第六章第七十三条之规定,建筑区划内的绿地属于小区全体业主所有,即使是市政建设需要占用,也应给予小区全体业主绿地损失赔偿费,同时,由于修建环城公路,给小区业主带来的噪声污染、出行不便也应给予相应赔偿。
2.《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。政府应对被拆除的900㎡的住宅楼的业主(或产权人)依法进行补偿。理论上的补偿内容包含:被拆除的住宅楼的房地产补偿费(含被拆除的住宅楼室内业主自行装修装饰的补偿费)、搬迁补助费、过渡补助费,安置补助费(针对住房困难的低收入家庭的)等。

第4题:

某建设单位拟修建某住宅小区,5栋住宅楼,总建筑面积12万平方米,施工内容包括:土建、水电安装、智能化、电梯安装、小区道路、小区室外环境、绿化工程等。按照施工合同要求,施工单位在工程交工验收时,必须提交完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础分部的施工内容,其他分部正在施工中。 按照竣工图的编制方法要求,应按照重新绘制法形成的竣工图是()

  • A、基础竣工图
  • B、主体结构竣工图
  • C、竣工图目录
  • D、建筑竣工图
  • E、结构竣工图

正确答案:A,C

第5题:

某住宅楼总建筑面积7200 ㎡,其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡,若按套内建筑面积分摊,则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。

A.133
B.135
C.136
D.137

答案:D
解析:

第6题:

某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分摊的共有公用建筑面积900m2,若按套内建筑面积分摊,则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是( )m2。

A.133
B.135
C.136
D.137

答案:D
解析:
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成,即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。根据已知数据得:(7200-900)÷120=52.5(套),900÷52.5≈17m2,120+17=137m2。

第7题:

下列哪些建筑的室内消火栓给水系统可以不设置消防水泵接合器()

A.某建筑高度17m,共5层,总建筑面积3900平方米的医院门诊楼
B.某建筑高度18m,共4层,总建筑面积5800平方米的木工厂房
C.某建筑高度20m,共6层,总建筑面积2500平方米的办公楼
D.某建筑高度27米,共9层,总建筑面积8000平方米,共4个单元的住宅楼E.某地下建筑,埋深9.5m,共3层,总建筑面积8000平方米

答案:A,B,D
解析:
水规5.4.1下列场所的室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器:
1高层民用建筑;
2设有消防给水的住宅、超过五层的其他多层民用建筑(A可不设置,C需
要设,建筑高度不大于27m的住宅建筑,设置室内消火栓系统确有困难时,可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓,此时设置的快速接口,并不是消防水泵接合器,因此D可不设);
3超过2层或建筑面积大于10000m2的地下或半地下建筑(室)(E需要设)、室内消火栓设计流量大于10L/s平战结合的人防工程;
4高层工业建筑和超过四层的多层工业建筑(B可不设置);
5城市交通隧道。
水规5.4.2自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统和固定消防炮灭火系统等水灭火系统,均应设置消防水泵接合器。

第8题:

下列建设工程中,哪项不要求必须实行监理?( )

A.某中型公用事业工程
B.某成片开发建设的总建筑面积10万㎡的住宅小区
C.用国际援助资金建设的总建筑面积1000㎡的纪念馆
D.某私人投资的橡胶地板生产车间

答案:D
解析:

第9题:

下列建设工程中,( )不要求必须实行监理。

A.某中型公用事业工程
B.某成片开发建设的总建筑面积10万平方米的住宅小区
C.用国际援助资金建设的总建筑面积1000平方米的纪念馆
D.某私人投资的橡胶地板生产车间

答案:D
解析:

第10题:

依据我国标准,属于大型房屋建筑工程的有()。

  • A、建筑面积4.5万m²的某住宅楼工程
  • B、28层的写字楼工程
  • C、单项建安合同额1.2亿元的某酒店
  • D、建筑面积9万m²的住宅小区
  • E、单跨跨度36m的体育场馆

正确答案:A,B,C,E

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