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30层住宅与6层住宅的区别，下述哪一条表述不正确？（）

题目

30层住宅与6层住宅的区别，下述哪一条表述不正确？（）

  • A、垂直交通方式不同
  • B、结构体系不同
  • C、建筑标准高低不同
  • D、防火要求不同
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题：

根据《城市居住区规划设计规范>的规定，下列关于城市居民区的住宅建筑间距表述中不正确的是()

A:在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低
B:住宅侧面间距、条式住宅、多层之间不宜小于8m，高层与各种层数住宅之间不宜小于15m
C:老年居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准
D:住宅间距，应以满足日照为基础

答案：B
解析：
住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。住宅间距，应以满足日照为基础，针对我国(Ⅰ～Ⅶ)七类建筑气候区，分为大城市及中小城市，提出了住宅不同日照标准规定。老年人居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准。在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h的标准。住宅侧面间距，条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m。

第2题：

下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是()

A:住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备
B:接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理
C:不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
D:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管

答案：D
解析：
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由维修养护责任单位专项用于住宅共用部位和共用设施设备的维修养护。维修养护费用的使用受该幢住宅各所有人的共同监督。

第3题：

高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间，应考虑视觉卫生因素。如加大住宅侧面间距将影响下述哪项？( )

A.建筑高度
B.建筑朝向
C.日照间距
D.居住密度

答案：D
解析：
加大住宅侧面间距对居住密度会产生影响，而对建筑高度、朝向、日照间距均无影响。

第4题：

高档住宅与普通住宅如何界定？


正确答案: 依照厦门市国土房产局、厦门市地税局、厦门市财政局联合发布的《关于调整高档住宅和普通住宅界定的通知》的规定，高档住宅是指符合以下条件之一的住宅：（1）别墅、度假村；（2）住宅每单位建筑面积售价岛内超过5000元/平方米，杏林区（含海沧区）、集美区超过3600元/平方米，同安区超过3000元/平方米。高档住宅除外的住宅界定为普通住宅。该通知自2002年9月1日起执行，2002年9月1日以前已经签定商品房买卖合同的，仍按原政策执行。

第5题：

居住小区设计中，下述哪一条达不到节约用地的目的？( )

A.加大住宅进深
B.合理降低住宅层高
C.多采用点式多层住宅
D.适当布置高层住宅

答案：C
解析：
多采用点式多层住宅达不到节约用地的目的。

第6题：

对于住宅专项维修资金的交存主体表述不正确的是()。

A:住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位共用设施设备的除外
B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C:涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金
D:业主不交纳住宅专项维修资金的，物业使用人负责交纳

答案：D
解析：

第7题：

在7～9层的高层住宅中，一梯两户板式住宅与塔式(点式)住宅相比，以下哪一条不是它的优点？( )

A.自然通风和采光、日照较好
B.户间干扰较少
C.具有“均好性”，每户的条件差异较小
D.可以节省电梯

答案：D
解析：
板式高层住宅和塔式住宅相比，不能节省电梯。

第8题：

住宅建筑按层数划分时，表述正确的是：( )

A.一层至二层为低层住宅
B.三层至六层为多层住宅
C.七层至九层为中高层住宅
D.十一层及以上为高层住宅

答案：C
解析：
参见《民用建筑设计通则》第3.1.2条的规定，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

第9题：

下述高层住宅与多层住宅的区别，错误的是：( )

A.垂直交通方式不同
B.结构体系不同
C.户型面积指标不同
D.防火规范不同

答案：C
解析：

第10题：

商住用房和住宅用房有何区别？


正确答案: 商住用房是一种不规范的简称，可以是商品住宅用房的简称，也可以是商业、住宅混合用房的简称，但通常是指商品住宅用房，而住宅用房则比较明确。在目前市场化的环境下，住宅用房除少部分为政府投资建设的安居房外，一般都是市场商品房。

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