业主大会会议须有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积()的业主且

题目

业主大会会议须有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积()的业主且人数占()占业主参加。

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第1题:

业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数()以上的业主参加。

A.1/2

B.1/3

C.1/4

D.1/5


参考答案:A

第2题:

业主大会会议应当有( )参加。

A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主

B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主

C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主


参考答案:C

第3题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主大会决定改变共有部分的用途,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()


参考答案:对

第4题:

依据《条例》规定,对业主大会召开形式表述正确的是()。

A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
B:应当有物业管理区域内专有部分占筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加

答案:A,B
解析:

第5题:

业主大会会议应当有物业管理区域内( )的业主参加。


A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上


答案:A
解析:
业主大会会议可以采用到会业主集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见和书面投票表决的形式。无论采用何种形式,必须有不少于物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主的参加。

第6题:

业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过()的业主参加。

A.三分之一

B.半数

C.三分之二

D.四分之一


参考答案:B

第7题:

以下关于业主大会会议的表述正确的是()。

A:应当有物业管理区域内共有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加
B:应当有物业管理区域内共有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
C:可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
D:应当采用集体讨论的形式

答案:C
解析:
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的;业主且占总人数过半数的业主参加(双1/2)。

第8题:

“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是( )。

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意


正确答案:D
解析:选举业主委员会或者更换业主委员会成员属于业主大会的一般决议,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意(1/2+1/2)。

第9题:

依据《物业管理条例》规定,对业主大会召开形式表述正确的有()。

A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
B:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
E:不能采用书面征求意见的形式

答案:A,B
解析:
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

第10题:

下列情况中,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的是()。

A:经专有部分占建筑物总面积10%且占总人数10%业主提议的
B:经专有部分占建筑物总面积15%且占总人数15%业主提议的
C:经专有部分占建筑物总面积30%且占总人数30%业主提议的
D:发生重大事故需要及时处理的
E:发生紧急事件需要及时处理的

答案:C,D,E
解析:

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