简述国外物业分类管理的产生与发展的动因。

题目

简述国外物业分类管理的产生与发展的动因。

参考答案和解析
正确答案: (1)社会分工是物业分类管理的前提条件。
(2)专业化是物业分类管理的直接动因。
(3)市场需要是物业分类管理的客观条件。
(4)科学的公司治理结构是物业分类管理的微观基础。
(5)物业管理专业人员的职业化管理制度的完备是物业分类管理的宏观保障。
(6)现代物业及物业管理中高科技、智能化的应用推动了物业管理企业的科学化、精细化的物业分类管理。
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相似问题和答案

第1题:

简述学校心理学产生的动因。
(1)义务教育使儿童在校的比例和年限增加,由此带来了许多问题。
(2)身体缺陷和心理缺陷的儿童大量存在。
(3)特殊教育的出现。

第2题:

简述物业分类管理的意义。


正确答案: 现代物业的特点是人类社会发展对物业构建的要求与作用的结果。物业管理企业在实施对物业的管理过程中必须考虑这些特点,多样性,复杂性,动态性的物业在管理上必须采取分类管理的方法进行具体化的管理。从物业管理企业经营的角度讲有一个物业管理市场细分的问题。从物业服务的角度有一个服务专门化和社会监督的问题。从政府管理的角度有一个分类指导的问题。
(1)有利于政府对物业行业的分类指导与管理,促进物业管理行业的健康发展。
(2)有利于根据不同物业的不同特点细分物业管理市场,开拓物业管理业务的空间。
(3)有利于促进物业管理企业在管理上的科学分工,促进物业管理企业服务的专门化和社会对物业服务质量监督的机制的建立。

第3题:

产生物业管理经济活动的基本动因是()

A:法律规范的完善
B:政府主管部门的正确引导
C:业主对物业服务的需求与物业服务企业提供服务的结合
D:物业服务企业的经营需求

答案:C
解析:
物业管理经济活动的产生,其基本动因是业主对物业服务的需求,是业主的服务需求与物业服务企业提供服务的结合。

第4题:

简述人的身心发展的动因及其规律。


正确答案: (1)人的身心发展的动因是由内因与外因构成的,共同推动人的身心发展;
(2)顺序性;
(3)阶段性;
(4)不均衡性;
(5)个别差异性。

第5题:

简述跨国战略联盟形成与发展的动因


正确答案: (1)新技术产品研制与开发成本的需要
(2)提高国际市场竞争的需要
(3)优化生产要素配置的需要
(4)企业组织战略性革新的需要

第6题:

简述特高压输电发展动因。


正确答案: (1)满足大规模、远距离、高效率电力输送要求;
(2)保护生态环境;
(3)提高电网运行安全性和社会综合效益;
(4)提高能源输送保障能力。

第7题:

以下属于物业分类管理的特点的有()。

  • A、物业管理主体的多样性
  • B、物业分类管理对象的特定性
  • C、物业分类管理活动的竞争性
  • D、物业分类管理手段的先进性
  • E、物业管理服务目标的双重性

正确答案:A,B,C,D,E

第8题:

物业管理经济活动的产生,其基本动因是()。

A:物业服务企业的垄断经营
B:业主对物业服务的需求
C:政府对和谐社会的要求
D:开发商对物业的售后服务

答案:B
解析:
物业管理经济活动的产生,其基本动因是业主对物业服务的需求,是业主的服务需求与物业服务企业提供服务的结合,而形成这一服务需求与服务供给关系的法律关系基础,就是物业服务合同。

第9题:

简述人的身心发展的动因。


正确答案: 人的身心发展的动因:当个体已有水平与外部环境要求之间出现矛盾,使个体内部产生需要;当个体意识到这种需要并且客观条件允许时,需要转化为动机;在动机驱使下,个体制定目标,采取行动,最终满足需要,同时获得发展。这个过程循环往复,从而推动个体身心从低级向高级发展。

第10题:

简述电子政务发展的基本动因。


正确答案: A、内在动力——建设高效的政府;
B、社会动力——满足信息化、民主化的需求;
C、技术动力——信息技术的应用与普及。