房地产开发的特点是什么?

题目

房地产开发的特点是什么?

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相似问题和答案

第1题:

房地产开发必须执行的原则是什么?


正确答案: 房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

第2题:

房地产开发与经营的特点是什么?()

  • A、房地产开发与经营难度较大
  • B、房地产开发与经营风险较大
  • C、房地产开发与经营政策性强
  • D、房地产开发与经营所需资金量小
  • E、房地产开发与经营风险较小

正确答案:A,B,C

第3题:

房地产开发经营内容是什么?


参考答案:(1)项目前期策划与决策;
(2)项目组织运作与管理;
(3)项目销售策略与执行;
(4)项目后期服务与管理。

第4题:

房地产开发的原则是什么?


正确答案: 房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。依据我国法律的规定,我国房地产开发的基本原则主要有:
1.依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。
2.房地产开发必须严格执行城市规划的原则。
3.坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则。
4.应当坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。
5.符合国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则。

第5题:

房地产广告的具体目标主要有()。

  • A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点
  • B、告知房地产开发项目的具体功能
  • C、宣传房地产开发企业
  • D、宣传房地产开发项目的投资人
  • E、发布房地产开发项目竣工入住消息

正确答案:A,B,C,E

第6题:

房地产开发与经营的特点是什么?


正确答案: 1.房地产开发与经营难度较大
2.房地产开发与经营风险较大
3.房地产开发与经营政策性强

第7题:

房地产开发与经营有哪些特点? 


正确答案:难度大:产品具有固定性、单件性、复杂性。
风险大:房地产的投资大,资金运转周期长。
政策性强:房地产业是民生热点,是国民经济的龙头产业。

第8题:

房地产开发项目存贷比率的表述式是什么?


答案:
解析:

存贷比率=(固定资产投资贷款+流动资金贷款)/企业存款*100%。


存贷款比率( Loan-deposit Ratio),也称存贷比、存贷款比例。所谓存贷款比率,是指将银行的贷款总额与存款总额进行对比。从银行盈利的角度讲,存贷比越高越好,因为存款是要付息的,即所谓的资金成本,如果一家银行的存款很多,贷款很少,就意味着它成本高,而收入少,银行的、盈利能力就较差。因商业银行是以盈利为目的的,它就会想法提高存贷比例。从银行抵抗风险的角度讲,存贷比例不宜过高,因为银行还要应付广大客户日常现金支取和日常结算,在就需要银行留有一定的库存现金存款准备金(就是银行在央行或商业银行的存款)。如存贷比过高,这部分资金就会不足,会导致银行的支付危机,如支付危机扩散,有可能导致金融危机,对地区或国家经济的危害极大。如银行因支付危机而倒闭(当然,目前我国还未发生此种情况,国外银行这种情况很普遍),也会损害存款人的利益。所以银行存贷比例不是越高越好.应该有个度.央行为防止银行过度扩张,目前规定商业银行最高的存贷比例为75%。


第9题:

房地产开发企业设立的条件是什么?


正确答案: (一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的经营场所;
(三)有符合国务院规定的注册资本;
(四)有足够的专业技术人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。

第10题:

房地产开发具有()、()、()、()和()等特点。


正确答案:资金量大;回报率高;风险大;附加值高;产业相关性强