根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增

题目

根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增加的房屋()

  • A、不属于抵押财产
  • B、属于抵押财产
  • C、属于抵押财产的一部分
  • D、与抵押财产无关
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第1题:

城市房地产抵押合同签订后,抵押权人可以就土地上新增的房屋行使抵押权。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案::错误

第2题:

《中华人民共和国担保法》规定,城市房地产抵押合同签订后,需要拍卖该抵押的房地产时,土地上新增的房屋()

  • A、可以依法单独拍卖
  • B、不得拍卖
  • C、可以依法与土地一同拍卖
  • D、对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿

正确答案:C,D

第3题:

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋应属于抵押财产”。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产( )


正确答案:正确

第5题:

城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。()


正确答案:正确

第6题:

房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产。()


答案:错
解析:
本题考查的是房地产抵押权的实现。房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。

第7题:

《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产可以抵押。以下正确的为( )。

  • A、以划拨方式取得的土地使用权,不得抵押
  • B、以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权
  • C、抵押价款,应在抵押合同中确定,不得用拍卖方式受偿
  • D、地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产

正确答案:B

第8题:

房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

关于房地产抵押,表述错误的是()。

  • A、抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
  • B、因抵押房地产灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
  • C、拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿
  • D、抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效,法院应予支持

正确答案:C

第10题:

城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。


正确答案:错误

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