广义的房地产课税则是指所有与房地产相关的税收,它是指()。

题目

广义的房地产课税则是指所有与房地产相关的税收,它是指()。

  • A、是指对房地产占有课税
  • B、对房地产流转课税
  • C、对房地产所得课税
  • D、以上三者均包括在内
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第1题:

广义的物业是指单元性的房地产.()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第2题:

房地产业,广义上,是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,不包括()。

A:房地产开发经营
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产保险

答案:D
解析:
房地产业,广义上,是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动,可以分为房地产开发经营业和房地产服务业。

第3题:

税法的最高法律原则是指( )。

A.课税要素法定原则

B.课税要素明确原则

C.课税程序合法原则

D.税收法定主义原则


正确答案:D
解析:税收法定主义原则是税法至为重要的基本原则,或称税法的最高法律原则。A、B、C均是其内容。

第4题:

税收()原则是指税法对于具有同等纳税能力的人应当规定相同的税收负担。

  • A、法定
  • B、公平
  • C、效率
  • D、实质课税

正确答案:B

第5题:

广义的房地产,就是不动产和相关动产;狭义的房地产等同于不动产。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产的含义。广义的房地产等同于不动产,狭义的房地产是不动产的一部分。

第6题:

所谓广义的课税要素,是指确定相关主体的实体纳税义务成立所需具备的要件,因而它仅是指课税的实体要素,而不包含程序要素。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第7题:

下列关于“房地产登记的含义”的表述,正确的有(  )。

A.房地产产权登记有狭义和广义之分
B.狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C.房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D.广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E.广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

答案:A,C,D
解析:
BE两项,房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定,向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记,只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。

第8题:

房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税,而降低税负。( )。


正确答案:×
由于税法中规定的折旧年限比建筑物的经济寿命短得多,故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高的多,致使净经营收益(纳税所得额)减少,相应减少了纳税支出。从而得到税收方面的好处。

第9题:

下列关于“房地产登记的含义”的表述,正确的有(  )。

A、 房地产产权登记有狭义和广义之分
B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

答案:A,C,D
解析:
房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定,向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记,只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。

第10题:

( )是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。

  • A、房地产保险
  • B、房地产金融
  • C、房地产估计
  • D、房地产税收

正确答案:B

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