单选题房地产经纪是指房地产经纪人员和机构,为促成委托人与()达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。A 他人B 房地产购买者C 房地产出售者D 房地产所有权人

题目
单选题
房地产经纪是指房地产经纪人员和机构,为促成委托人与()达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。
A

他人

B

房地产购买者

C

房地产出售者

D

房地产所有权人

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第1题:

房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

答案:B
解析:
房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

第2题:

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的(  )服务,并收取委托人佣金的行为。

A、代书
B、媒介
C、咨询
D、议价

答案:B
解析:
房地产经纪按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中,房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第3题:

房地产居间服务一般以(  )为完成标准。

A.房地产交易合同签订
B.房地产经纪机构收取佣金
C.房地产经纪服务合同签订
D.委托人向房地产经纪人支付佣金

答案:A
解析:
房地产经纪业务按照经纪服务方式,分为:①房地产居间业务;②房地产代理业务。按照《合同法》的规定,房地产居间服务完成的标准是交易合同的签订;房地产代理业务的完成标准应当是委托代理事项的办结或者完成,具体内容可以通过合同进行约定。

第4题:

房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托,(),提供的居间或代理等专业服务,并收取佣金等服务费用的经济活动。

  • A、为促成委托人与第三方进行房地产交易
  • B、为他人提供房地产咨询服务
  • C、为房地产开发项目进行策划
  • D、为他人提供房地产评估服务

正确答案:A

第5题:

房地产经纪基本业务中,( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。

A:房地产居间
B:房地产代理
C:房地产行纪
D:房地产买卖

答案:A
解析:

第6题:

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的(  )服务,并收取委托人佣金的行为。

A.代书
B.媒介
C.咨询
D.议价

答案:B
解析:
房地产经纪按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中,房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第7题:

房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是( )。

A:房地产买卖
B:房地产租赁
C:房地产代理
D:房地产居间

答案:D
解析:

第8题:

房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。

A.差价
B.佣金
C.劳务费
D.管理费

答案:B
解析:
房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。

第9题:

下列关于房地产居间业务的表述中,正确的有( )。

A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立,各自促成房地产交易
E.房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息,而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

答案:A,E
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易双方的委托,向一方或双方提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托,在房地产居间活动中,房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人,因此既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。房地产指示居间和房地产媒介居间不是完全独立的,常常需要相互结合才能促成合同的订立。

第10题:

下列选项中,()是指房地产经纪机构及人员以委托人名义,在委托协议约定的范围内,为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务,并向委托人收取佣金等服务费用的行为。

  • A、房地产买卖
  • B、房地产居间
  • C、房地产租赁
  • D、房地产代理

正确答案:D

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