问题：在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。A、社会一般收益率B、资本化率C、最低收益率D、投资收益率
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问题：客源管理是以潜在客户的（）为中心的。A、个人信息B、群体特征C、需求信息D、交易历史资料E、物业类型
问题：“双景住宅”
问题：这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训是（）业务流程的主要内容。A、项目执行企划B、销售执行C、销售准备D、项目信息开发与整合
问题：房地产抵押贷款首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的通知单为准。A、10B、20C、30D、40
问题：甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有（）。A、开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士B、叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复C、叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更D、开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房
问题：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于（）个工作日内，将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。A、1B、10C、20D、30
问题：商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。A、现场勘查B、访谈法C、观察法D、实验法
问题：下列选项中，（）的建立是个复杂的过程，涉及社会、经济、产业、文化等众多因素，房地产经纪人应注意积累各方面的信息。A、房产功效B、专业资讯C、区位优势D、市场行情
问题：下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。A、拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格B、拍卖有增价拍卖和减价拍卖C、起拍价总是低于或等于保留价D、最高应价即为成交价
问题：在中小城市，由于广告费用不太高，尽管效果不是最高效，但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。A、报纸广告B、电视广告C、网上广告D、路牌广告
问题：下列因素中，对房地产买卖税费没有影响的是（）。A、房屋的性质B、房屋的购买年限C、房屋的用途D、房地产经纪服务的方式
问题：（）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。A、问卷调查B、消费者调查C、项目调查D、市场调查
问题：强销期的推广策略，是以（）为主，来积聚大量人气。A、广告推广和活动推广B、展示售楼处C、大量的促销活动D、适当的价格策略
问题：存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如原房屋为商品房，则同时交付原有的《住宅质量保修书》和（），即两书。A、房屋状况说明书B、商品房认购协议书C、住宅使用说明书D、物业交接确认书
问题：按照建筑施工方法分类，属于其中的是（）。A、预制式建筑B、砖混结构建筑C、钢结构建筑D、框架结构建筑
问题：对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、无力继续偿还贷款本息B、房屋贬值C、利率变化D、购房者房屋处置
问题：委托房屋的市场参考价格指的是（）。A、真实的交易价格B、全部成交房屋的平均水平价格C、大多卖方意向出售的价格D、同类房地产大量成交价格的抽样结果
问题：房地产法律关系特征有（）A、性质的多重性B、主体的广泛性C、客体的复杂性D、严格性
问题：商业项目的营销策略中的纯销售模式包括（）。A、整体销售B、先租后售C、售后返租D、分割式销售E、分层或分片销售
