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物业服务费用实行包干制的，服务费用的构成包括（）A、物业服务成本B、法定税费C、物业管理企业的利润D、物业管理企业的酬金

题目

物业服务费用实行包干制的，服务费用的构成包括（）

  • A、物业服务成本
  • B、法定税费
  • C、物业管理企业的利润
  • D、物业管理企业的酬金
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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第1题：

包干制中物业服务费的构成包括( )。

A．物业服务成本

B．法定税费

C．物业管理企业的利润

D．物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润


正确答案：D

第2题：

实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的()

A:单价合同
B:固定总价合同
C:委托合同
D:成本加酬金合同

答案：B
解析：
实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

第3题：

实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。

A．物业管理服务成本

B．法定税费

C．物业服务企业的利润

D．物业服务企业的酬金


正确答案：D

第4题：

酬金制物业服务费的构成包括（　　）。

A:物业服务成本
B:物业服务支出
C:法定税费
D:物业管理企业的酬金
E:物业管理企业的利润

答案：B,D
解析：

第5题：

实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括( )。

A:物业管理服务成本
B:法定税费
C:物业服务企业的利润
D:物业服务企业的酬金

答案：D
解析：

第6题：

实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。

A:物业服务成本
B:物业服务企业的酬金
C:法定税费
D:物业服务企业的利润

答案：B
解析：

第7题：

实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()。

A:物业服务企业的利润
B:法定税费
C:物业管理服务成本
D:物业服务企业的酬金
E:物业管理服务支出

答案：D,E
解析：
本题考核的知识点为预收的物业管理服务费的构成。目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）

第8题：

物业管理实施物业服务费用包干制,物业服务费构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税收

C.企业酬金

D.企业利润


参考答案：ABD

第9题：

实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

A、 物业管理企业的酬金
B、 物业服务支出
C、 物业管理企业的利润
D、 法定税费
E、 物业服务成本

答案：C,D,E
解析：
[知识点] 物业服务计费方式及区别

第10题：

实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

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