房地产典当时,所有权不发生变化。

题目

房地产典当时,所有权不发生变化。

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相似问题和答案

第1题:

下列房地产权利的种类中,属于用益物权的有( )。

A、 土地使用权
B、 所有权
C、 地役权
D、 典权
E 租赁权

答案:A,C,E
解析:
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

第2题:

关于典权的叙述,下列说法正确的有(  )。

A.典权是我国台湾地区特有的物权
B.典权人只能按照约定使用典物,不得将典物用作其他用途
C.典权约定期限不得超过30年
D.典期届满后,出典人不以原典价回赎其典物的,承典人即取得典物所有权
E.典权人可以将典物予以抵押

答案:A,C,E
解析:
典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产,供自己使用外,在典权存续期中,还可将典物转典,或出租给他人,或将典权让与他人,并可以典权为抵押权的标的物。典权约定期限,不得超过30年。典期届满经过2年之后,出典人不以原典价回赎其典物的,承典人即取得典物所有权。

第3题:

房地产()主要有所有权、地上权、地役权等。

A、使用权

B、典权

C、物权

D、抵押权


参考答案:C

第4题:

()是这样一种制度:如果典权期限届满后,出典人不回赎典物的,典物所有权归于典权人所有。

  • A、回赎
  • B、找贴
  • C、典当
  • D、绝卖

正确答案:D

第5题:

典当是出典人将自己的房地产典当给他人,以获得相当于卖价的资金(典价),而房地产所有权归典权人。()


正确答案:错误

第6题:

李某通过继承,得到某房地产所有权,若李某欲处分该物权时,依据法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。( )


答案:对
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。权利人基于事实行为取得物权的,处分该物权时,依据法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。P155。

第7题:

在房地产交易中,当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的,该代付资金的所有权属于()。

  • A、房地产经纪机构
  • B、交易保证机构
  • C、交易当事人
  • D、监管银行

正确答案:C

第8题:

在其他风险因素不发生变化的情况下,最高运营费用比率越高,房地产投资项目抗风险的能力越强。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最高运营费用比率,是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高,说明投资项目抵抗风除的能力越强。

第9题:

房地产市场存在着一种均衡状态,这个状态是指()。

  • A、租金和价格都不发生变化
  • B、建造成本不发生变化
  • C、新增量和灭失量相等
  • D、房地产资产存量保持不变
  • E、价格与重置成本相同

正确答案:A,C,D,E

第10题:

膨胀机在膨胀过程中气体熵值(),焓值()。

  • A、发生变化;发生变化
  • B、发生变化;不发生变化
  • C、不发生变化;不发生变化
  • D、不发生变化;发生变化

正确答案:D