在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋

题目

在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化必须重新进行登记,需申请()。

  • A、房屋所有权初始登记
  • B、房屋所有权变更登记
  • C、房屋所有权转移登记
  • D、房屋所有权注销登记
参考答案和解析
正确答案:B
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化必须重新进行登记,需申请()。

A:初始登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记

答案:B
解析:
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更,也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

第2题:

下列关于房地产权属登记种类的特点,表述正确的是()。

A.总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
B.房屋因买卖原因致使其权属发生转移,要进行房屋初始登记
C.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少,要进行房屋变更登记
D.房地产权利丧失时,原权利人应申请转移登记

答案:C
解析:
总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告。转移登记是指房屋因买卖,赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。变更登记是指房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化而进行的登记。如房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少。房地产权利丧失时,原权利人应申请注销登记。

第3题:

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现在( )。

A.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予行政处罚

B.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符合要求的不予登记

C.实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有公信力,是房地产权利人进行房地产活动的凭证

D.法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序

E.房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件,行使确认的权能


正确答案:ABCD

第4题:

房屋权利人申请房屋产权初始登记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

A.房屋权利人
B.房地产行政主管部门
C.土地行政主管部门
D.产权登记机关

答案:A
解析:
考核《房产测绘管理,办法》中有关房产测绘委托的规定。

第5题:

房屋权利人申请房屋产权初始登记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

A:房屋权利人
B:房地产行政主管部门
C:土地行政主管部门
D:产权登记机关

答案:A
解析:
《房产测绘管理办法》第六条规定,有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:(1)申请产权初始登记的房屋;(2)自然状况发生变化的房屋;(3)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘,曲房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

第6题:

房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。

A.房屋买卖
B.房屋继承
C.法定名称变化
D.房屋灭失
E.房屋用途变化

答案:A,B
解析:
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为,无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。AB两项,房地产权属发生转移,属于房地产转让。

第7题:

下列关于房地产权属登记管理的原则,说法不正确的是( )。

A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B、只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,不必同属一人
D.房地产权属登记的属地管理原则

答案:C
解析:
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人

第8题:

房地产变更登记是指()所进行的登记。

A:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市管理范围
B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋灭失,他项权利终止
E:房屋状况发生变化

答案:C,E
解析:
变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更,也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第9题:

(2011年)房屋权利人申请房屋产权初始等记的,应当由( )委托房产测绘单位进行房产测绘。

A. 房屋权利人
B. 房地产行政主管部门
C. 土地行政主管部门
D. 产权登记机关

答案:A
解析:

第10题:

房屋权利人申请房屋产权初始等记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

A房屋权利人

B房地产行政主管部门

C土地行政主管部门

D产权登记机关


D

更多相关问题