物业服务合同届满，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期限届满前履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）通知业主。A、一个月B、二个月C、三个月D、四个月

题目

物业服务合同届满，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期限届满前履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）通知业主。

A、一个月
B、二个月
C、三个月
D、四个月

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第1题：

有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。

A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业

B．物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业

C.前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止

D.物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点

正确答案：D

第2题：

依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。

A、30日

B、60日

C、90日

D、100日

答案：C

第3题：

《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。

A.前期物业服务合同继续履行

B.前期物业服务合同终止

C.物业服务合同与前期物业合同共同履行

D.物业服务合同与前期物业合同终止

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

正确答案：B

第4题：

【业主合同任意解除权】决定解聘物业服务人,应当提前( )日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A、六十

B、九十

C、三十

D、十五

参考答案：A

第5题：

建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.继续有效

B.中止

C.中断

D.终止

正确答案：D

第6题：

依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A、十五

B、三十

C、六十

D、九十

答案：D

第7题：

业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前,组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的,由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的,业主委员会应当及时告知物业服务企业。

A、120日

B、90日

C、60日

D、30日

答案：B

第8题：

物业服务合同的终止的原因有( )。

A．物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同

B．物业管理公司或业主一方违约

C．物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同

D．政府出面终止合同的执行

E．物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行

正确答案：ACE

第9题：

物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.十日

B.三十日

C.六十日

D.九十日

正确答案：D

第10题：

《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。

A．前期物业服务合同继续履行

B．前期物业服务合同终止

C．物业服务合同与前期物业合同共同履行

D．物业服务合同与前期物业合同终止

正确答案：B

物业服务合同届满，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期限届满前履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）通知业主。A、一个月B、二个月C、三个月D、四个月

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