建筑物市场法评估应具备的条件有哪些?

题目

建筑物市场法评估应具备的条件有哪些?

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相似问题和答案

第1题:

完全竞争市场条件下,企业的行为应具备哪些特点?


参考答案:

(1)企业刚好获得正常利润;
(2)企业调整产量获得正常利润;
(3)长期均衡时,资源配置最为合理,消费者得到最大满足;
(4)完全竞争企业之间没有竞争。


第2题:

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。

A、设备的获利能力和折现率能够确定
B、符合市场条件
C、市场有效
D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

答案:A
解析:
本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件:一是要能够确定机器设备的获利能力,如净利润或净现金流量;二是能够确定合理的折现率。

第3题:

定额法有哪些优点?有什么缺点?它的适用范围与生产的类型有无关系?采用这种方法应具备哪些条件?


参考答案:定额法的优点主要是:(1)通过生产耗费和生产费用脱离定额和计划的差异的日常核算,能够在各该耗费和费用发生的当时反映和监督脱离定额(或计划)的差异,加强成本控制,从而及时、有效地促进节约生产耗费,降低产品成本;(2)由于产品实际,成本是按照定额成本和各种成本差异分别反映的,因而还便于进行产品成本的定期分析,有利于进一步挖掘降低成本的潜力;(3)通过脱离定额差异和定额变动差异的核算,还有利于提高成本的定额管理和计划管理工作的水平;(4)由于有着现成的定额成本资料,因而还能够比较合理和简便地解决完工产品和月末在产品之间分配费用(即分配各种成本差异)的问题。缺点主要有:必须制定定额成本,单独核算脱离定额差异,在定额变动时还要修订定额成本,计算定额变动差异,因而要增加一些核算工作量。定额法不是为了解决产品成本计算的对象问题而产生的,它与产品的生产类型没有直接的联系,因而适用于各种类型的生产。采用定额法必须具备下列条件:(1)定额管理的制度比较健全,定额管理工作的基础比较好;(2)产品的生产已经定型,消耗定额比较准确、稳定。

第4题:

采用滴定分析法应具备哪些条件?


正确答案: (1)反应必须定量进行,无副反应;
(2)反应能够迅速完成;
(3)要有适当的方法来确定反应的等当点;
(4)反应不受共存物质的干扰或采用适当方法可消除其干扰。

第5题:

拓展市场必须具备的基本条件有哪些?
1、产品质量优良
2、运用恰当的分销渠道和可靠代理商
3、广告的诉求内容与众不同,能够吸引目标市场消费者的注意率

第6题:

从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备哪些条件


答案:
解析:
①具有独立法人资格,有固定的办公地点,注册资金不少于100万元。
②法定代表人具有大学本科以上学历、高级技术职称。
③具有高级技术职称的专业人员不少于8人,其中性能化设计评估专业技术人员不少于4人,建
筑防火、消防给水、防烟排烟、消防电气专业技术人员各不少于1人。
④专业技术人员具有大学本科及以上学历,且从事本专业工作经历不少于5年。
⑤专业技术人员不同被两家及以上从事性能化设计评估的单位聘用。
⑥具有满足性能化设计评估需要的计算软件及计算设备。
⑦不从事影响性能化设计评估工作公正性的业务。

第7题:

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件有( )。

A.符合公开市场条件
B.能够确定机器设备的获利能力
C.所在市场有效
D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
E.能够确定合理的折现率

答案:B,E
解析:

第8题:

《收养法》规定收养人应具备哪些条件?


参考答案:无子女;有抚养教育被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;年满30周岁。

第9题:

成功的绩效评估应具备的条件有哪些?


正确答案: ①确定利益相关者并争取他们的合作。
②获得决策者的支持。
③合理制定评价目标和评价人物。
④构建合理的评价主体、评价难度和评价指标体系。
⑤评价方法科学简便、容易控制。
⑥有强大的技术支持。

第10题:

消泡剂应具备的条件有哪些?


正确答案: ①应该在气—液界面上具有足够大的铺展系数,才能迅速发挥消泡作用。这就要求消沫剂有一定的亲水性;
②应该在低浓度时具有消泡活性;
③应该具有持久的消泡或抑泡性能,以防止形成新的泡沫;
④应该对微生物、人类和动物无毒性;
⑤应该对产物的提取不产生任何影响;
⑥不会在使用、运输中引起任何危害;
⑦成本低;
⑧应该对氧传递不产生影响;
⑨能耐高温灭菌。