残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
第1题：
工业用房通常用()估价
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法
第2题：
对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。
A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.残余估价法
第3题：
此题为判断题(对，错)。
第4题：
建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）
第5题：
对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
A对
B错
第6题：
此题为判断题(对，错)。
第7题：
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。
A对
B错
第8题：
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数修正法
第9题：
通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。
第10题：
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。