建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。
第1题：
下列说法不正确的是：（ ）
A．地段是决定商业房地产价格的根本原因
B．建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法
C．使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背
D．建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
第2题：
以下关于抵押物的评估方法适用情形说法正确的是（）。
第3题：
此题为判断题(对，错)。
第4题：
建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）
第5题：
对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
第6题：
第7题：
从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。
第8题：
对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。
A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.残余估价法
第9题：
宗地估价方法的选择原则不正确的是（ ）。
第10题：
某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是（）