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房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

题目

房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

  • A、价值量大
  • B、独一无二
  • C、易受限制等特性
  • D、交易手续较复杂
  • E、交易税费较多
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第1题：

关于房地产投资利弊的说法，错误的是（ ）。

A．房地产投资需要专门的经验

B．房地产投资流动性差

C．房地产投资较难抵御通货膨胀

D．房地产投资能够提高投资者的资信等级


正确答案：C

第2题：

房地产的特性包括( )。


A.独一无二

B.供给有限

C.流动性差

D.用途多样

E.寿命长久

答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产的特性包括：(1)不可移动。(2)独一无二。(3)寿命长久。(4)供给有限。(5)价值量大。(6)流动性差。(7)用途多样。(8)相互影响。

第3题：

由于房地产的不可移动、不可隐藏,流动性差,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的()特性

A.不可移动性

B.用途多样

C.相互影响

D.易受限制


正确答案:D

第4题：

形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

A.不可移动
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样

答案：A
解析：
本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。

第5题：

房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。

A、寿命长久
B、供给有限
C、流动性差
D、价值量大
E、用途单一

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。

A:房地产投资需要专门的经验
B:房地产投资流动性差
C:房地产投资较难抵御通货膨胀
D:房地产投资能够提高投资者的资信等级

答案：C
解析：

第7题：

房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。

A.寿命长久
B.供给有限
C.流动性差
D.价值量大
E.用途单一

答案：A,B,C,D
解析：
房地产的特性包括：①不可移动；②独一无二；③寿命长久；④供给有限：⑤价值量大，⑥流动性差；⑦用途多样；⑧相互影响。

第8题：

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。

A．独一无二和供给有限

B．独一无二和价值最大

C．流动性差和价值最大

D．不可移动和用途多样


正确答案：B

第9题：

房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场的根本原因是房地产的（　）特性。

A、独一无二
B、不可移动
C、流动性差
D、用途多样

答案：B
解析：
本题考查的是房地产的特性。房地产的不可移动特性，决定了它只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境，而不像其他商品那样，原料地（房地产开发的最主要原料是土地）、生产地和消费地可以不在同一个地方，能够在不同地区之间调剂余缺, 从生产地或者供给过剩、需求不足、价格较低的地区，运送到消费地或者供给短缺、需求旺盛、价格较高的地区。因此，房地产市场通常不是全国性市场，更不是全球性市场，而是地区性市场。

第10题：

关于房地产投资具有风险性，能够说明这一点的房地产特性，具体表现为（ ）。

A.不可移动
B.用途多样
C.流动性差
D.易受限制
E.不可隐藏

答案：A,C,E
解析：
房地产易受限制的特性还表现在，由于房地产不可移动（不可搬走、不可携带）、不可隐藏、流动性差，所以难以逃避未来制度、政策变化的影响。这一点即说明了房地产投资的风险性，也说明了政府指定长远房地产政策的重要性。

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