建筑密度是指一块土地上所有建筑物的()占该块土地()的比例。

题目

建筑密度是指一块土地上所有建筑物的()占该块土地()的比例。

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相似问题和答案

第1题:

房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建筑物及地上定着物。( )


正确答案:×
房地产是指土地及建筑物等土地定着物,而地上临时搭建物不属于房地产。

第2题:

以建设用地使用权抵押的,(  )。

A.该土地上的建筑物不随之抵押
B.该土地上的建筑物一并抵押
C.该土地上的建筑物是否随之抵押由双方协商
D.上述说法均不正确

答案:B
解析:
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

第3题:

判别一项行为是否缴纳土地增值税的标准不包括( )。

A.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让

B.转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有

C.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿

D.转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有


正确答案:B
解析:土地的所有权属国家所有,不能转让,所以选项B的说法是不正确的。

第4题:

建筑密度是指一块土地上()的百分比。

  • A、建筑面积与土地总面积
  • B、建筑面积与底层建筑面积
  • C、底层建筑面积与土地总面积
  • D、建筑面积与实用面积

正确答案:C

第5题:

甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押,对此,下列说法正确的是( )。

A.设定抵押时,该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B.设定抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
C.抵押权人在行使抵押权的时候,对抵押设定后,甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价,且可以就所得的全部价款优先受偿
D.若设定抵押时,该土地上没有建筑物,则该建设用地使用权不得单独设定抵押

答案:B
解析:
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押,选项A错误;但土地上的新增建筑物不作为抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿,选项C错误;市区的建设用地使用权可以单独设定抵押,当事人以建设用地使用权抵押的,抵押权自登记之日起设立,选项D错误。

第6题:

建筑密度是指一块土地上()与全部土地面积的百分比

A、建筑面积

B、底层建筑面积

C、总建筑面积

D、总使用面积

E、净使用面积


参考答案:B

第7题:

某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )。

A、 33.3
B、 12
C、 20
D、 60%

答案:B
解析:
容积率=建筑密度×建筑层数。

第8题:

某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )。

A.33.3

B.3.12

C.20

D.60%


正确答案:B
容积率=建筑密度×建筑层数。

第9题:

关于土地使用权转移,下列说法错误的是(  )。

A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后,土地使用权随之一同转让
B.地上建筑物转让时,并不涉及土地权利的转移
C.赠与,是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D.交换,是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为

答案:B
解析:
B项,地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让。

第10题:

建筑物是指土地上人工建而形成的()和()。


正确答案:房屋;构筑物

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