市场细分是根据细分标准进行的，不同的市场细分市场所采用的标准也就不同。

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第1题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（）。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产用途细分

E．按地域细分

正确答案：BCD

第2题：

(2017年真题) 对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（）

答案：错

解析：

本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。

第3题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )

A按存量增量细分

B按交易形式细分

C按目标市场细分

D按房地产用途细分

E按地域细分

正确答案：CD

第4题：

市场细分中，心理细分标准比较复杂，它有几种细分标准：根据居民生活方式市场细分，根据居民追求利益市场细分，根据居民对邮政产品的（）细分市场，根据居民用邮情况市场细分，根据居民对邮政产品的满意度市场细分。

正确答案:了解程度

第5题：

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。

A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C:根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D:市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E:对细分市场命名要突出企业的特征

答案：A,B,C,D

解析：

第6题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产市场细分

E．按地域细分

正确答案：CD
[答案] CD 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照地域范围、房地产类型、增量存量、交易形式坐标准，对房地产市场进行细分。

第7题：

对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

第8题：

进行市场细分的第一个步骤是()。

A.评估细分市场

B.筛选细分市场

C.确定细分市场标准

D.选定产品市场范围

正确答案：A

第9题：

市场细分过程包括的内容有（）。

A、决定细分基础
B、选择细分标准和对应的判别权数
C、进行细分排队
D、归并细分市场要求
E、选择细分市场和差别化

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

居民消费市场的细分标准有：地理细分标准、（）细分标准、心理细分标准

正确答案:人口特点

市场细分是根据细分标准进行的，不同的市场细分市场所采用的标准也就

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