某设备出租机构要对一台已经使用3年的机器设备进行估价,该设备当前

题目

某设备出租机构要对一台已经使用3年的机器设备进行估价,该设备当前市价12000元,运费1000元,安装调试费用500元,人工成本3000元,该机器采购安装所发生间接费用约占直接成本的5%,预计该设备的使用年限为10年,那么该设备目前的估价应为多少?

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

现有一台挖掘机,曾经使用过一段时间,但目前正在进行技术改造,尚未验收投产。按使用性质分类,该设备应该属于()机器设备。

A.生产用

B.未使用

C.非生产使用

D.停产改造


正确答案:B

第2题:

银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )。

A.对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧

B.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系

C.对于机器设备的估价,主要考虑有形损耗

D.对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

E.以上都对


正确答案:ABD
解析:本题考查银行对抵押物的价值进行评估的方法。选项ABD正确。

第3题:

现有一台挖掘机,曾经使用过一段时间,但目前正在进行技术改造,尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于( )机器设备。

A.生产用

B.未使用

C.非生产用

D.不需用


正确答案:B

第4题:

某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。

对该房改房进行估价时,最常用的估价方法是( )。

A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法

答案:A
解析:
本题考查的是居住房地产估价的常用方法。由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很容易获取交易实例,因此比较法是居住房地产估价最常用的方法,主要用于各种类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价,也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价。

第5题:

下列固定资产中应计提折旧的有( )。

A.季节性停用的机器设备

B.大修理停用的机器设备

C.未使用的机器设备

D.按规定单独估价作为固定资产入账的土地


正确答案:ABC
【解析】除了已提足折旧仍继续使用的固定资产和按规定单独估价作为固定资产入账的土地外,企业应对所有的固定资产计提折旧。

第6题:

下列选项中,符合资产定义的是( )。

A.计划在下月购买的某项设备

B.盘亏的机器设备

C.暂停使用的机器设备

D.已经报废的机器设备


正确答案:C
【解析】 计划在下月购买的某项设备并未由企业拥有或控制;盘亏的机器设备和已经报废的机器设备并不能给企业带来经济利益的流入。选项C符合题意。

第7题:

已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。

A.21

B.29

C.30

D.39


正确答案:A
解析:本题中,总使用年限=9年÷30%=30年,尚可使用年限=30年-9年=21年。

第8题:

某企业购进机器设备一台,价值200 000元,预计使用年限为8年,预计残值为5 000元,该企业固定资产折旧采用年限平均法,则该机器设备的月折旧额是( )。

A.2031.25

B.2 080

C.4 000

D.24 480


正确答案:A
解析:则该机器没备的月折旧额=(200000-5 000)÷8÷12≈2031.25(元)。

第9题:

某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。

房地产估价师在评估时应( )。

A、对于租赁不予考虑
B、评估无租约限制价格
C、评估承租人权益价格
D、评估出租人权益价格

答案:D
解析:
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。已出租的房地产转让估价,应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原有的租赁关系解除后进行转让的,可另行评估无租约限制价值,并应在估价报告中同时说明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件。

第10题:

某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。

该评估所得的估价结果是( )。

A、买方出价
B、现状价值
C、投资价值
D、市场价值

答案:D
解析:
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。房地产转让估价,应区分转让人需要的估价和受让人需要的估价,并应根据估价委托人的具体需要,评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方协议价等。

更多相关问题