简述合同解除的条件。

题目

简述合同解除的条件。

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第1题:

当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成立时,____。

A.任意当事人可以解除合同

B.合同双方均可以解除合同

C.解除权人可以解除合同

D.人民政府可以解除合同


参考答案:C

第2题:

简述合同解除的概念和条件。


答案:
解析:
合同的解除是指在合同有效成立后尚未开始履行或者尚未全部履行之前,因当事人一方或双方的意思表示,提前终止合同效力的行为。合同解除的条件因约定解除和法定解除的不同而不同。
(1)合同约定解除的条件:①双方当事人协商一致。②约定的解除条件成就。
(2)合同法定解除的条件:①因不可抗力致使不能实现合同目的。②在合同履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。③当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。⑤法律规定的其他情形。

第3题:

下列关于合同解除的叙述中,正确的是( )。

A.合同解除适用于无效合同

B.合同解除的条件必须是法定的

C.合同解除的条件必须是约定的

D.合同解除必须有解除行为


正确答案:D
解析:合同的解除是指合同有效成立后,当具备合同解除条件时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的行为。合同解除的特点是:①合同解除适用于有效成立的合同;②合同解除必须具备一定的条件(这些条件可以是法定的,也可以是约定的);③合同的解除必须有解除行为;④有解除权的一方必须在法律法定或合同约定的期限内行使合同的解除权;⑤合同解除使合同关系自始消灭或向将来消灭。

第4题:

简述租赁合同变更和解除的条件。


正确答案: 1、当事人双方经过协商同意。体现了自愿原则。
2、当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同。
3、由于不可抗力等原因,致使租赁合同无法履行。包括因不可抗力和当事人过错之外的其他外因。如果是部分无法履行,则当事人应当变更租赁合同;如果是完全不能履行,则当事人应解除合同。
4、当事人一方违约,使租赁合同履行成为不必要。同时具备两个条件:一是一方违约,一是合同履行不必要。
5、约定解除。是依当事人意思自由约定产生的。

第5题:

当事人在签订合同时就约定了解除合同的条件,条件成就时,一方当事人就可以行使解除权而解除合同,这是( )。

A、协商解除
B、法定解除
C、单方面解除
D、条件解除

答案:C
解析:
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以单方面解除合同。

第6题:

下列有关合同解除的条件说法正确的是( )

A.条件具备,合同自动解除

B.合同解除必须经过一定的程序

C.自始履行不能也是合同解除的条件

D.合同解除的条件可以任意约定


正确答案:B

第7题:

合同解除的特征有( )。

A、合同解除是以有效成立的合同为对象
B、合同解除须具备必要的解除条件,包括约定的解除条件和法定的解除条件
C、合同解除应当通过解除行为
D、如果具备合同解除条件,合同将自动解除
E、合同解除的效果是合同关系消灭

答案:A,B,C,E
解析:
合同解除具有如下特征:(1)合同的解除适用于合法有效的合同,而无效合同、可撤销合同不发生合同解除;(2)合同解除必须具备法律规定的条件。非按照法律规定,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。(3)合同解除应当通过解除行为。(4)合同的解除使得合同关系自始消灭或者将来消灭,可视为当事人之间为发生合同关系,或者合同尚存的权利义务不再履行。

第8题:

简述合同的法定解除条件。


参考答案:

法定解除,是指具备法定解除条件时,当事人一方依法解除合同。《合同法》第94条规定了法定解除的条件:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务.即预期违约。
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的,即根本违约。
(5)法律规定的其他情形。如不具备上述条件之一的,当事人不得解除合同。


第9题:

前期物业管理合同是()。

  • A、附生效条件的合同
  • B、附解除条件的合同
  • C、没有附条件的合同
  • D、附生效条件和解除条件的合同

正确答案:B

第10题:

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。


正确答案:正确

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