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简述承租人的义务。

题目

简述承租人的义务。

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相似问题和答案

第1题：

出租人的义务包括()。

A:有按合同约定提供房屋给承租人使用的义务
B:有爱护使用、妥善保管房屋的义务
C:有保障承租人居住安全的义务
D:有保障承租人合法使用房屋的义务
E:有接受租房监督，不断改进工作的义务

答案：A,C,D,E
解析：

第2题：

下列不属于承租人义务的是()。

A:保管义务
B:支付租金义务
C:租赁标的物返还义务
D:妨害除去义务

答案：D
解析：
当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

第3题：

租赁合同中承租人的主要义务有哪些?


参考答案：承租人的义务有：(1)按照约定的方法使用租赁物的义务。
(2)妥善保管租赁物的义务。
(3)不得随意改善和增设他物的义务。
(4)不得随意转租的义务。
(5)支付租金的义务。
(6)通知的义务。租赁关系存续期间出现下列情况时，承租人应及时通知出租人，但出租人知道的除外：租赁物有修理、防止危害的必要;第三人就租赁物主张;其他依诚实信用原则应当通知的事由。
(7)返还租赁物的义务。在租赁合同期限届满时，返还租赁物是承租人所负担的基本合同义务。

第4题：

在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。

A.当事人可约定承租人负维修义务
B.若当事人无约定，维修义务由出租人承担
C.若当事人无约定，维修义务由承租人承担
D.若出租人不履行维修义务，承租人不得自行维修
E.由承租人负责维修

答案：A,B
解析：
本题考核租赁合同。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以选项AB正确，选项CE错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租
赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以选项D错误。

第5题：

融资租赁合同当事人中属于出租人的义务有（　）。
A、向出卖人支付价金的义务
B、标的物的瑕疵担保义务
C、支付租金的义务
D、尊重承租人选择权的义务
E、保证承租人对租赁物占有和使用的义务


答案：A,D,E
解析：
本题考查的是融资租赁合同的法律规定。融资租赁是三方主体参与的经济活动，包括出租人、承租人和出卖人。出租人的主要义务是向出卖人支付价金，保证承租人对租赁物占有和使用，协助承租人索赔和尊重承租人选择权。本题中，C属于承租人的义务，B属于出卖人的义务。故A、D、E为正确选项。参见教材P173。

第6题：

以下不属于承租人义务的是()。

A:保管义务
B:支付租金义务
C:租赁标的物返还义务
D:妨害除去义务

答案：D
解析：
当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

第7题：

下列不属于出租人的给付义务的是（　　）。

A.尊重承租人优先购买权的义务
B.保障承租人合法使用房屋的义务
C.协作、照顾和保护义务
D.保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务

答案：C
解析：
C 出租人的给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。选项C属于出租人的附随义务。

第8题：

简答租赁合同中承租人的主要义务。


正确答案：租赁合同中承租人的主要义务包括：(1)按约定方法或租赁物的性质使用租赁物;(2)妥善保管租赁物;(3)支付租金;(4)不得随意对租赁物进行改善或者在租赁物上增设他物;(5)不得随意转租;(6)返还租赁物。

第9题：

融资租赁合同当事人中属于出租人的义务有()。

A.向出卖人支付价金的义务
B.标的物的瑕疵担保义务
C.支付租金的义务
D.协助承租人索赔的义务
E.保证承租人对租赁物占有和使用的义务

答案：A,D,E
解析：
2020版教材P165
二、融资租赁合同当事人的权利义务(一）出租人的义务出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

第10题：

承租人有哪些义务？


正确答案: 承租人在房屋租赁期限内应承担以下相应的义务：承租人应当按照租赁合同的约定按期交付租金，若延期交付的，应当向出租人支付违约金；承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益，房屋租赁期满，除经出租人同意续租房屋外，承租人应当按照合同约定如期返还房屋。

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