李某2014年4月份将2010年2月份在甲市购入的一商铺对外转让

《民法总则》第25条规定：自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所；经常居所与住所不一致的，经常居所视为住所。经常居所是公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，但医院治病的除外。甲在丁市属于医院治病，D选项。甲离开住所地最后连续居住一年以上的地方是丙市，故选C项。

本题考核有限责任公司股东向股东以外的人转让股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满30日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

（1）应纳增值税＝（80－50）÷（1＋5%）×5%＝1.43（万元）
　　城建税、教育费附加和地方教育附加合计＝1.43×（7%＋3%＋2%）＝0.17（万元）
　　个人转让购置的商铺，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳增值税税额。
　　（2）应纳印花税＝80×0.05%＝0.04（万元）
　　（3）可扣除项目＝70×80%＋0.17＋0.04＝56.21（万元）
　　增值额＝（80－1.43）－56.21＝22.36（万元）
　　增值率＝22.36/56.21×100%＝39.78%
　　应纳土地增值税＝22.36×30%＝6.71（万元）
　　简易计税，转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
　　（4）应纳税所得额＝（80－1.43增值税）－（50＋1）－0.17－0.04－6.71＝20.65（万元）
　　转让商铺缴纳个税＝20.65×20%＝4.13（万元）
　　个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税。

纳税人是自然人，当转让的房地产坐落地与其居住地不在同一地时，应在房地产坐落地主管税务机关申报纳税；当转让的房地产坐落地与其居住地在同一地时，可在其住所所在地税务机关申报纳税。

房产税应在房产所在地（ Y 市）缴纳。

承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋，并对房屋尽妥善保管义务。如果承租人未按照约定的方法使用，致使房屋受损，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。合理使用房屋还包括不得擅自对房屋进行改善或增设他物，否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

不含税销售额=18.9÷（1+5%）=18（万元）；月销售额超过10万元，应当缴纳增值税。应纳增值税=18.9÷（1+5%）×5%=0.9（万元）。个人出租住房减按1.5%征收增值税，本题主体是商铺，不享受减税优惠。

（1）应缴纳的增值税、城建税和教育费附加、地方教育附加=（80-50）／（1+5％）×5％×（1+7％+3％+2％）=1．43+0．17=1．60（万元）
【知识点】增值税应纳税额的计算、城建税及附加的计算
（2）应缴纳的印花税=80×0．5‰=0．04（万元）
【知识点】印花税应纳税额的计算
（3）计算土地增值税时可扣除项目金额=70×80％+0．17+0．04=56．21（万元）
转让收入=80-1．43=78．57（万元）
增值额=78．57-56．21=22．36（万元）
增值率=22．36/56．21×100％=39．78％小于50％，适用税率30％。
应缴纳土地增值税=22．36×30％=6．71（万元）
【知识点】土地增值税应纳税额的计算
（4）个人所得税应纳税所得额=78．57-50-1-0．17-0．04-6．71=20．65（万元）
转让商铺应缴纳个人所得税=20．65×20％=4．13（万元）。
【知识点】个人所得税财产转让所得应纳税额的计算