房屋建筑物与构筑物地基评价的内容？

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房屋建筑物与构筑物地基评价的内容？

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第1题：

在房地产估价中，建筑物（　）。

A.包括房屋和构筑物两大类
B.仅包括房屋，不包括构筑物
C.包括房屋.构筑物和土地
D.仅仅指房屋

答案：A

解析：

本题考查的是房地产的含义。建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物包括房屋和构筑物，是指用建筑材料构筑的空间和实体。狭义的建筑物主要指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础、墙体、门窗和顶盖，起着挡风遮雨、保温隔热、抵御他人或野兽侵扰等作用，供人们在其内部进行生活和生产活动的建筑空间，如住宅、办公楼、商店、宾馆、厂房、仓库等。构筑物是指人们一般不直接在其内部进行生活和生产活动的工程实体或附属建筑设施，如水塔、烟囱、道路、桥梁、隧道、水坝等。在房地产估价中一般将建筑物作广义理解。

第2题：

建筑业整个行业的生产经营活动包括（）。

A.各种房屋、建筑物和构筑物的建造
B.各种线路、管道和机械设备的安装
C.原有房屋、建筑物和构筑物的修理
D.部分非标准设备的制造
E.原有房屋、建筑物和构筑物的装饰装修等

答案：A,B,C,D,E

解析：

建筑业整个行业的生产经营活动包括:（1）各种房屋、建筑物和构筑物的建造；（2）各种线路、管道和机械设备的安装；（3）原有房屋、建筑物和构筑物的修理；（4）部分非标准设备的制造；（5）原有房屋、建筑物和构筑物的装饰装修等。见第六章第一节P158。施工现场统计工作内容Z6.2.1统计工作的主要目的，进行统计基础工作的规范化管理的要求。（P159）多选题1.

第3题：

房屋建筑与构筑物的岩土工程勘察应提出()方面的设计与施工建议。

A、地基基础

B、基坑开挖

C、支护、工程降水

D、地基处理

参考答案：ABCD

第4题：

建筑是指建筑物与构筑物的总称。其中，供人们学习、工作、生活，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为“构筑物”，如学校、商店、住宅、影剧院等。（）

答案：错

解析：

建筑是指建筑物与构筑物的总称。其中，供人们学习、工作、生活，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为“建筑物”，如学校、商店、住宅、影剧院等；为了工程技术需要而设置，人们不再其中生产、生活的建筑，则称为“构筑物”，如桥梁、堤坝、水塔、纪念碑等。

第5题：

采用单液硅化法加固湿陷性黄土地基时，其压力灌注的施工工艺不适宜的场地地基为( )。

A.非自重湿陷性黄土场地的设备基础地基和构筑物地基
B.非自重湿陷性黄土场地中既有建筑物地基和没备基础地基
C.自重湿陷性黄土场地中既有建筑物地基和设备基础地基
D.自重湿陷性黄土场地中拟建设备基础地基和构筑物地基

答案：C

解析：

据《建筑地基处理技术规范》(JGJ 79—2002)16.2.1条及条文说明。

第6题：

建筑物、构筑物的地基和基础处理、结构选型以( )为原则。

A:合理
B:科学
C:可行
D:必要
E:可靠

答案：B,E

解析：

第7题：

建筑业统计的对象是建筑业生产经营活动的数量表现，建筑业整个行业的生产经营活动包括（）。

A.各种房屋、建筑物和构筑物的建造
B.各线路、管道和机械设备的安装
C.原有房屋、建筑物和构筑物的修理
D.原有房屋、建筑物和构筑物的装饰装修等
E.各种道路和机械设备的安装

答案：A,B,C,D

解析：

建筑业统计的对象是建筑业生产经营活动的数量表现，建筑业整个行业的生产经营活动包括各种房屋、建筑物和构筑物的建造、各线路、管道和机械设备的安装、原有房屋、建筑物和构筑物的修理、原有房屋、建筑物和构筑物的装饰装修等。

第8题：

构筑物是指房屋内外的建筑物。（）

正确答案：×
构筑物是指房屋以外的建筑物，人们一般不宜直接存内进行活动。

第9题：

建筑是指建筑物与构筑物的总称。其中，供人们学习、工作、生活，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为“建筑物”。

答案：对

解析：

建筑是指建筑物与构筑物的总称。其中，供人们学习、工作、生活，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为“建筑物”，如学校、商店、住宅、影剧院等；为了工程技术需要而设置，人们不在其中生产、生活的建筑，则称为“构筑物”，如桥梁、堤坝、水塔、纪念碑等。

第10题：

从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。

A、包括房屋和构筑物两大类
B、仅包括房屋，不包括构筑物
C、仅包括构筑物，不包括房屋
D、仅仅指房屋

正确答案:A

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