某新建小区的01幢房屋是一个()。

题目

某新建小区的01幢房屋是一个()。

  • A、建设项目
  • B、单项工程
  • C、单位工程
  • D、分部工程
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相似问题和答案

第1题:

下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。(2011年真题)

A.甲公司新建房屋
B.李某继承取得房屋
C.王某购买取得房屋
D.张某以生效法律文件取得房屋
E.陈某受遗赠取得房屋

答案:A,B,D,E
解析:
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①尚未登记的不动产首次申请登记的;②继承、接受遗赠取得不动产权利的;③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;⑥申请更正登记或者异议登记的;⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

第2题:

(2017真题)下列某小区分丘图(如下示意图)中,按规范房屋幢号编排正确的是( )。




答案:B
解析:
幢号以丘为单位,自进大门起,从左到右,从前到后,用数字1,2……顺序按S形编号。幢号注在房屋轮廓线内的左下角,并加括号表示。

第3题:

某住宅小区附近新建一条铁路,由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

A、 物质折旧
B、 功能折旧
C、 经济折旧
D、 会计折旧

答案:C
解析:
此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧,是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲,会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。

第4题:

工程部老陈被经理安排负责新建小区楼地面工程的验收标准,假如有一天经理安排你去接管验收新建房屋的楼地面工程,你知道应该怎样检验吗?


正确答案: 楼地面验收应检验:
1)面层与基层必须粘结牢固,不空鼓;
2)卫生间、阳台、盥洗间地面不应有积水,不允许倒泛水和渗漏;
3)木楼地面应平整牢固。

第5题:

2002年10月,李某入住某下去后,拒绝签订小区公共契约和物业管理合同,2002年11月,李某对自己的住宅进行装修,擅自改变房屋的承重结构。为此,某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构,且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止,又被李某拒绝,不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。李某与某小区的物业管理公司之间是一种什么法律关系?说明理由。


正确答案:李某与某小区的物业管理公司之间是一种物业委托管理合同关系,因为虽然在本案中李某入住某住宅小区后,拒绝签定小区公共契约和物业管理公司合同,但事实上,从2002年10月,李某入住某住宅小区时开始,在这个小区就已经由业主代表大会代表小区内的全体业主与物业管理公司签定了物业管理合同,也指定了相应的业主公共契约,李某入住后,无权拒绝公共契约和物业管理合同。

第6题:

下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有(  )。

A、甲公司新建房屋
B、李某继承取得房屋
C、王某购买取得房屋
D、张某以生效法律文件取得房屋
E、陈某受遗赠取得房屋

答案:A,B,D,E
解析:
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①尚未登记的不动产首次申请登记的;②继承、接受遗赠取得不动产权利的;③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;⑥申请更正登记或者异议登记的;⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

第7题:

下列某小区分丘图(如下示意图)中,按规范房屋幢号编排正确的是( )。


答案:B
解析:
幢号以丘为单位,自进大门起,从左到右,从前到后,用数字 1 、2…… 顺序按 S 形编号。幢号注在房屋轮廓线内的左下角,并加括号表示。

第8题:

某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。

A. 60%
B. 90%
C. 88.5%
D. 96%

答案:C
解析:

第9题:

下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请登记的有()。

  • A、李某继承取得房屋
  • B、陈某受遗赠取得房屋
  • C、王某购买取得房屋
  • D、张某以生效法律文件取得房屋
  • E、甲公司新建房屋

正确答案:A,B,D,E

第10题:

某新建小区的A幢房屋是一个()

  • A、建设项目
  • B、单项工程
  • C、单位工程
  • D、分部工程

正确答案:B

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