某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万

题目

某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。

  • A、60% 
  • B、90% 
  • C、88.5% 
  • D、96%
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第1题:

房屋完好率,是指( )占房屋总建筑面积的百分比。

A.完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和

B.完好房屋

C.除危房之外的房屋建筑面积

D.可用房屋


正确答案:A

第2题:

某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。

A. 60%
B. 90%
C. 88.5%
D. 96%

答案:C
解析:

第3题:

已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米,其中,完好房屋建筑面积为7万平方米,基本完好房屋建筑面积为2万平方米,一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米,则该小区的房屋完好率为( )

A 0.70 B. 0.78 C. 0.90 D. 0.95


正确答案:C

第4题:

所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和,占房屋总建筑面积的百分比。


正确答案:错误

第5题:

共用题干
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。根据以上内容,回答81~85题。

如果按照房屋完损等级分类,张某购买的这套二手房为(  )。
A:完好房屋
B:基本完好房屋
C:一般损坏房屋
D:严重损坏房屋

答案:A
解析:

第6题:

某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米,其中,完好房屋26万平方米,基本完好房屋4万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米,危险房屋0.2万平方米。该住宅小区的住宅完好率是()。[2010年真题]

A:81.25%
B:93.75%
C:96.28%
D:96.88%

答案:B
解析:
房屋完好率,是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比,即:房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积×100%则该住宅小区的住宅完好率=(26+4)/32×100%=93.75%;

第7题:

关于房屋及设施设备评价参考的指标公式,错误的是( )。

A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x 100%
B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率)x100%

答案:D
解析:
房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A,房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比;选项B、D,危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比;选项C,设施设备完好率是指完妤设施设备的教量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。

第8题:

所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

()是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

  • A、房屋完好率
  • B、危房率
  • C、房屋基本完好率
  • D、设备设施完好率

正确答案:A

第10题:

某房屋征收事务所受房屋征收部门委托,征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋,户口为三人。该房屋类型为旧里,房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米,经评估,居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元,评估均价每平方米建筑面积19000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米,折算单价每平方米10000元,非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元,该工商户选择货币补偿。徐某居住房屋可获得()房屋征收补偿款。

  • A、779000元
  • B、759000元
  • C、753000元
  • D、744000元

正确答案:A

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