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利用（）进行项目比选，是将分别计算的各比较项目的净效益的等额年值

题目

利用（）进行项目比选，是将分别计算的各比较项目的净效益的等额年值进行比较，以年值较大的项目为优。

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第1题：

利用年费用法进行项目比选时，要计算各比较项目的等额年费用并进行比较，以年费用（ ）的项目为优。

A.较高
B.较低
C.等于0
D.等于1

答案：B
解析：
本题考查项目比选的方法。利用年费用法进行项目比选，计算各比较项目的等额年费用并进行比较，以年费用较低的项目为优。

第2题：

下列有关年值法的叙述，错误的是()。

A:年值法使用的指标有净年值和费用年值
B:当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用净年值
C:费用年值是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较，等额年费用较低的方案为最优方案
D:年值法的假定条件是各备选方案在其寿命结束时均可按照原方案重复实施或以原方案经济效果水平相同的方案接续

答案：B
解析：
本题考查年值法的相关内容。当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用费用年值法进行方案比选。所以B说法有误。

第3题：

经济比选时，对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比选时，可采用（ ）方法。

A．差额投资内部收益率法

B．净现值比较法

C．净年值比较法

D．费用现值比较法

E．等额年费用比较法


正确答案：DE

第4题：

对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，可采用经济比选方法中的( )。

A:净年值比较法
B:差额投资内部收益率法
C:净现值比较法
D:费用现值比较法
E:等额年费用比较法

答案：D,E
解析：

第5题：

两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（　　）。

A．净现值法
B．费用现值比较法
C．等额年值法
D．费用年值比较法
E．差额投资内部收益率法

答案：A,C,E
解析：
房地产投资方案经济比选方法的选择规则包括：①当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般采用净现值法、等额年值法和差额投资内部收益率法；②当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用等额年值法进行比选，如果要采用差额投资内部收益率法或净现值法进行方案比选，须对各可供比较方案的开发经营期，通过运用最小公倍数法和研究期法进行调整，然后再进行比选；③当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。

第6题：

两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对这两个方案进行比选时，应选用的比选方法是()。

A:净年值法
B:费用年值法
C:年值折现法
D:差额内部收益率法

答案：B
解析：
依据年值法的定义选择。

第7题：

效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

A、净现值法
B、费用现值比较法
C、等额年值法
D、费用年值比较法
E、差额投资内部收益率法

答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。参见教材P210。

第8题：

建设方案设计的比选包括效益比选法和费用比选法，属于费用比选法的是（ ）。

A．费用净年值比较法

B．年费用比较法

C．净现值比较法

D．效益比选法


正确答案：B

第9题：

效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法

答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。

第10题：

进行建设项目经济比选时，若对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，可采用费用现值比较法和( )。

A:净年值比较法
B:水平分析法
C:垂直分析法
D:等额年费用比较法

答案：D
解析：

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