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下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

题目

下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

  • A、重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
  • B、重点关注借款人收入的持久性和稳定性
  • C、合理确定贷款利率
  • D、要求开发商缴纳保证金
参考答案和解析
正确答案:A,B
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第1题：

银行防范个人住房贷款的信用风险的措施不包括( )。

A．重抵押物、轻还款能力

B．深入了解客户的还款意愿

C．验证投资收入的真实性

D．加强对借款人还款能力的甄别


正确答案：A
解析：A是银行应该避免的做法，而非防范措施。

第2题：

银行办理个人教育贷款时，信用风险的防控措施包括（ ）。

A．加强对借款人的贷前审查

B．建立和完善防范信用风险的预警机制

C．完善银行个人教育贷款的催收管理系统

D．建立有效的信息披露机制

E．加强学生的诚信教育


正确答案：ABCDE
本题考查个人教育贷款信用风险的防控措施。选项ABCDE都正确。

第3题：

在个人住房贷款业务中，贷款审批人审查的内容包括( )。

A．借款人资格和条件是否具备

B．借款用途是否符合银行规定

C．申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

D．借款人提供的材料是否完整、合法、有效

E．对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效


正确答案：ABCDE
解析：五个选项均为贷款审批人审查的内容。

第4题：

加强对借款人的贷前审查是防范个人贷款信用风险的关键。（　　）


答案：错
解析：
科学的风险预警机制是防范信用风险的关键。加强对借款人的贷前审查有助于从源头上控制个人教育贷款的信用风险。

第5题：

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（　　）。

A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

答案：A,B,C
解析：
D项，如果借款人是老客户，通常可以通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿，而如果是新客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断；E项，防范个人住房贷款违约风险须特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

第6题：

为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。（ ）


正确答案：√
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效地控制个人住房贷款业务的信用风险。

第7题：

个人教育贷款信用风险的防控措施不包括( )。

A.加强对借款人的贷前审查

B．建立和完善防范信用风险的预警机制

C．建立严格的审查机制

D．完善银行个人教育贷款的催收管理系统


正确答案：C
C【解析】个人教育贷款信用风险的防控措施包括：(1)加强对借款人的贷前审查；(2)建立和完善防范信用风险的预警机制；(3)完善银行个人教育贷款的催收管理系统；(4)建立有效的信息披露机制；(5)加强学生的诚信教育。

第8题：

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。

A．加强对借款人还款能力的甄别

B．验证借款人工资收入的真实性

C．深入了解客户还款意愿

D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物


正确答案：D
解析：本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

第9题：

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（　　）。

A.操作风险
B.合规风险
C.法律风险
D.信用风险

答案：D
解析：
银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

第10题：

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（　　）。

A、操作风险
B、合规风险
C、法律风险
D、信用风险

答案：D
解析：

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