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平均发展速度法是根据以前各期数据求出平均发展速度，然后根据基期数

题目

平均发展速度法是根据以前各期数据求出平均发展速度，然后根据基期数据和（）求出预测值。

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第1题：

平均增长速度不是根据各期环比增长速度直接求得的，而是根据平均发展速度计算的，并且平均增长速度的值总是大于平均发展速度的值。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

已知各期定基发展速度和时期个数,而不知道各期的发展水平,要计算平均发展速度()

A、只能用几何平均数

B、只能用方程式法

C、两种方法都能计算

D、两种方法都无法计算


参考答案：A

第3题：

当时期数列分析的目的侧重于研究其现象在各时期发展水平的累计总和时,应采用( )。

A、算术平均法计算平均发展速度

B、调和平均法计算平均发展速度

C、方程式法计算平均发展速度

D、几何平均法计算平均发展速度


参考答案：C

第4题：

运用平均发展速度法预测房地产价格时，可对过去各期的发展速度予以加权计算，权重应根据各期发展速度的大小，由小到大来确定。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是平均发展速度法。由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价格更接近或符合实际。至于在预测时究竟应采用哪种权重予以加权，一般需要根据房地产价格的变动过程和趋势以及房地产估价师的经验来判断确定。参见教材P389。

第5题：

平均增长速度不是根据各期环比增长速度直接求得的，而是根据平均发展速度计算的，并且平均增长速度的值总是大于平均发展速度的值。（ ）


答案：对
解析：

第6题：

按水平法计算的平均发展速度推算的()。

A.各期水平之和等于各期实际水平之和

B.最后一期的水平等于最后一期实际水平

C.各期增长量等于实际逐期增长量

D.各期定基发展速度等于实际各期定基发展速度


参考答案：B

第7题：

方程式法计算平均发展速度的出发点是要求在时间数列最初水平的基础上,按其平均发展速度发展所达到的各期理论水平与各期实际水平一致。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第8题：

已知一个数列各期的环比发展速度、逐期增长量和观察值个数,可以求出数列的。

A、平均发展速度

B、序时平均数

C、定基增长速度

D、平均增长量

E、累积增长量


参考答案：A,B,C,D,E

第9题：

利用几何平均法计算平均发展速度时，侧重考察现象的各期水平的总和。


答案：错
解析：

第10题：

累计法平均发展速度的实质（）。

  • A、从最初水平出发，按平均增长量增长，经过n期正好达到第n期的实际水平
  • B、从最初水平出发，按平均发展速度发展，经过n期正好达到第n期的实际水平
  • C、从最初水平出发，按平均发展速度计算得到的各期理论水平之和正好等于各期的实际水平之和
  • D、从最初水平出发，按平均发展速度计算得到的各期理论水平之和正好等于最末期的实际水平

正确答案:C

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