根据《物权法》的规定,下列选项正确的是()。

题目

根据《物权法》的规定,下列选项正确的是()。

  • A、有偿出让方式取得的建设用地使用权,用于居住用地的,出让年限最高是50年
  • B、按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额,但将份额出让给共有人以外的第三人时,还需取得其他共有人同意
  • C、建设用地使用权消灭,无需办理注销登记
  • D、以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

根据《物权法》规定,下列选项中,办理抵押登记后合同才生效的是( )。

A.建筑物

B.建筑用地使用权

C.交通运输工具

D.生产设备


正确答案:AB
《物权法》规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权;
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通运输工具;
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。“以第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。因此,应选AB项。

第2题:

根据我国物权法的规定,下列选项可以设定质押的有( )。

A.汇票

B.债券

C.房屋

D.支票

E.本票


正确答案:ABDE

第3题:

根据我国物权法的规定,下列选项可以设定质押的有()

A、汽车

B、公司债券

C、房屋

D、支票


本题答案:A, B, D

第4题:

(2015年)根据物权法律制度的规定,下列属于物权法基本原则的有()。

A.物权相对原则
B.物权法定原则
C.物权公示原则
D.物权客体特定原则

答案:B,C,D
解析:
本题考核物权法基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

第5题:

下列选项中,属于《物权法》规定的担保物权的有()。

A.保证
B.抵押权
C.定金
D.质权

答案:B,D
解析:
《物权法》规定了抵押权、质权与留置权三种担保物权,选项BD正确。

第6题:

根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于动产的是( )。

A.房屋

B.林木

C.海域

D.船舶


正确答案:D

第7题:

根据《物权法》的规定,下列选项中,业主一般不得实施的行为是(  )。

A.将住宅出租
B.将住宅抵押
C.将住宅出售
D.将住宅改建为舞厅

答案:D
解析:
根据《物权法》第71条的规定,A、B、C项属于业主对占有部分的占有、使用、收益和处分的权利。但业主行使专有权时也要受到限制。

第8题:

根据《物权法》规定,某国家森林公园的所有权需依法登记。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。国家森林公园属于国家所有的自然资源,可以不登记所有权。

第9题:

根据我国《物权法》规定,下列选项可以设定质权的有()。

A.提单
B.公司债券
C.建筑物
D.汇票

答案:A,B,D
解析:
质权分为动产质权与权利质权,不动产本身不能质押。

第10题:

根据物权法律制度的规定,下列选项中,属于主物与从物的有()。

A.甲的房屋与窗户
B.乙的鞋子与袜子
C.丙的茶杯和杯盖
D.丁的书和书的封套

答案:C,D
解析:
(1)选项A:房屋与窗户不属于主物、从物关系,因为窗户不具有物理独立性,只是房屋的组成部分;(2)选项B:鞋子与袜子均具有独立的经济用途,不属于主物、从物关系。