试述超额盈利资本化法的应用程序包括哪几个步骤。

题目

试述超额盈利资本化法的应用程序包括哪几个步骤。

参考答案和解析
正确答案: 超额盈利资本化法的应用程序主要包括如下步骤:
①评估企业中净有形资产的价值,不包括所有的无形资产的价值,如租赁权、专利、商标以及版权等。
②评估企业在正常水平下的盈利状况。盈利状况可以用不同口径的指标进行反映,比如:净利润、息税前利润(EBIT)和现金流量等。
③估计出超额盈利的数量。首先,要估算出一个关于已经评估出来的企业所有有形资产价值的适当的公允回报率。然后,把在第一个步骤中评估出来的有形资产的价值乘以公允回报率,得到的乘积就是企业净有形资产的盈利数量。接下来,把第二个步骤中计算出来的企业正常水平的盈利数减去刚刚求得的净有形资产的盈利数,即得出企业的超额盈利,或称为超额经济收益。它代表了企业所得盈利中高于其所有有形资产价值回报的那一部分盈利。
④估算一个直接资本化率,用以对超额经济收益进行资本化。而这个超额的经济收益实际上是企业所拥有的商誉所带来的。
⑤把超额经济收益进行直接资本化。
⑥用第一个步骤中评估出来的所有有形资产的价值加上第五步超额经济收益的资本化值,就得出企业的整体价值。
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相似问题和答案

第1题:

火焰原子化包括以下哪几个步骤()。

A.电离阶段

B.雾化阶段

C.化合阶段

D.原子化阶段


参考答案:BD

第2题:

承租人权益价值的计算方法,利用的是( )。

A、收入损失资本化法
B、超额费用资本化法
C、直接资本化法
D、成本节约资本化法

答案:D
解析:
本题考查的是净收益测算应注意的问题。成本节约资本化法是收益法的一种变通,用于计算承租人的权益价值。

第3题:

课程评价包括哪几个步骤?


正确答案:
(1)确定评价对象。
(2)设计评价标准和指标体系。
(3)运用评价工具广泛地收集课程系统的信息。
(4)处理评价资料。
(5)作出评价结论。

第4题:

去污的过程包括哪几个步骤?


正确答案:分类、浸泡、清洗、用自来水漂洗、用去离子水漂洗、干燥。

第5题:

试述一个典型市场细分的工作流程包括哪几个步骤?


正确答案: 媒介市场细分程序:
①市场范围的选定------确定受众范围;如:投资者群体
②列举潜在消费者的基本需求---从媒介产品中得到什么;如:投资者群体希望从媒体得到什么
③分析潜在消费者的不同需求---通过调查,了解消费者基本需求的侧重点;
④根据潜在顾客基本需求上的差异方面,将其划分为不同的群体或子市场。对细分市场进行分析---特点、规模、赢利潜力、竞争状况等。如:小投资者市场,大投资者市场
⑤进一步分析每一细分市场需求与购买行为特点,并分析其原因,以便在此基础上决定是否可以对这些细分出来的市场进行合并,或作进一步细分。
⑥确定不同的细分市场,选择可进入的市场,并提供不同的媒介产品。

第6题:

风险评估包括哪几个步骤(需对每个步骤进行简单解释)?


参考答案:1)危害识别:识别可能产生不良作用的生物、化学和物理因子2)危害描述:评价危害因子对人体健康的不良作用3)暴露评估:对人体摄入量的评估4)风险描述:确定对人健康产生不良作用的概率和严重性

第7题:

因为商誉是企业超额盈利能力的反映,而超额盈利能力包括人办资源的超额效用,因此,可以利用商誉评估来确定人力资源价值。

A

B



第8题:

连锁企业选址包括哪几个步骤?


参考答案:

包括资料搜集与分析、确定备选店址、评估备选店址三个步骤


第9题:

运用直接资本化法评估,评估评估步骤通常包括()。

  • A、预测未来第一年的收益
  • B、确定资本化率或收益乘数
  • C、确定未来收益期限
  • D、计算收益价值

正确答案:A,B,D

第10题:

多相催化反应一般包括哪几个步骤?其中哪几个步骤属于化学过程?


正确答案: 包括:1)外扩散;2)内扩散;3)吸附;4)表面化学反应;5)脱附;6)内扩散;7)外扩散。
其中,反应物分子在催化剂表面的化学吸附,表面化学反应以及产物的脱附,属于化学过程。