自2006年6月1日起,个人购买普通住房超过5年转手交易的,销售

题目

自2006年6月1日起,个人购买普通住房超过5年转手交易的,销售时()营业税。

  • A、售房收入全额征收
  • B、免征
  • C、减半征收
  • D、按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收
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第1题:

个人购买的住房不足5年转手交易的,按销售全额计算缴纳营业税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

下列关于我国对销售不动产的叙述错误的是( )

A.对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

B.对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税

D.对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税


参考答案:B
解析:自2005年6月1日起,全额课营业税的买卖间隔期间延长至5年。

第3题:

国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是( )。

A.单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时,免征营业税

B.住宅小区建筑容积率在1.O以上的住房转手交易时,免征营业税

C.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时,免征营业税

D.个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时,免征营业税


正确答案:D

第4题:

自2006年6月1日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时()征收营业税。

  • A、免征
  • B、全额
  • C、按其售房收入减去合理费用的差额
  • D、按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额

正确答案:B

第5题:

2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。

A.对购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
B.对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税
D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

答案:A
解析:
2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中指出,为进一步抑制投机和投资性购房需求,从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管,防止漏征和随意减免。

第6题:

国务院办公厅国办发(2005)26号文件,对个人销售住房免征营业税的是( )。

A.单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时,免征营业税

B.住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时,免征营业税

C.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的,免征营业税

D.个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的,免征营业税


正确答案:D
国务院办公厅国办发(2005)26号文件规定,对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

第7题:

关于2010年1月1日起,房地产营业税的征收,下列表述有误的是( )。

A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税
B:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的全额缴纳营业税
C:个人将购买不足5年普通住房对外销售的,免征营业税
D:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税

答案:B
解析:

第8题:

关于营业税的优惠政策的说法中,正确的有( )。

A.个人将购买超过5年的普通住房对外销售,免征营业税

B.个人将购买超过1年的普通住房对外销售,免征营业税

C.个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税

D.个人将购买超过5年的非普通住房对外销售,全额征收营业税

E.个人将购买超过5年的非普通住房对外销售,按其销售收入减去购买房屋的价款后余额征收营业税


正确答案:ACE

第9题:

自2006年6月1日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时()营业税。

  • A、售房收入全额征收
  • B、免征
  • C、减半征收
  • D、按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收

正确答案:A

第10题:

为进一步抑制投机和投资性购房需求,从2006年6月1日起,个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时()。

  • A、全额征收营业税
  • B、减半征收营业税
  • C、免征营业税
  • D、优惠征收营业税

正确答案:C

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