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质物必须是（），这是国际上通行的一个原则，也是质押与抵押相区别的重要标志。A、不动产B、动产C、权利D、建设用地使用权

题目

质物必须是（），这是国际上通行的一个原则，也是质押与抵押相区别的重要标志。

  • A、不动产
  • B、动产
  • C、权利
  • D、建设用地使用权
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第1题：

质押与抵押本质属于(　　)。

A.物权担保
B.不动产担保
C.动产担保
D.权利担保

答案：A
解析：
质押和抵押都是物的担保的重要形式，因而本质上都属于物权担保。

第2题：

质押与抵押最重要的区别为（　　）。

A.抵押权可重复设置，质权不可
B.抵押权标的为动产和不动产，质权标的是动产和财产权利
C.抵押权不转移标的物的占有，质权必须转移标的物的占有
D.抵押权人无保管标的物的义务，质权人负有善良管理人注意义务

答案：C
解析：
抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有。这是质押与抵押最重要的区别。故本题选C。

第3题：

根据《担保法》，以下关于质押和抵押的表述正确的一项是（ ）

A．出质人就是债务人

B．只能将不动产抵押，不能将动产抵押

C．土地的使用权不能抵押

D．质物包括动产和权利两种


正确答案：D

第4题：

据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中正确的是（）。

A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B.抵押物包括不动产，质押物不包括不动产
C.抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D.抵押权人有优先受偿权，质权人没有优先受偿权

答案：B
解析：
1、质物可以由债务人或者第三人提供。
2、质物包括动产、权利。（与抵押区别之一）
3、质物必须转移占有。（与抵押区别之二）

第5题：

质押与抵押本质属于()。

A:物权担保
B:不动产担保
C:动产担保
D:权利担保

答案：A
解析：
质押与抵押虽都是物的担保的重要形式，本质上都属于物权担保，但两者毕竟是性质不同的两种担保方式，两者有着重要的区别。

第6题：

质押与抵押最重要的区别为（　　）

A.抵押权可重复设置，质押不可
B.抵押权不转移标的占用，质权必须转移标的占有
C.抵押权人无保管标的义务，质权人负有善良管理人注意义务
D.抵押权标的为动产和不动产，质权标的是动产和财产权利

答案：B
解析：
抵押权的设立不转移抵押物的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物占有。这是质押与抵押最重要的区别。

第7题：

下列关于贷款质押与抵押区别的说法中，错误的是( )。

A.标的物的占有权是否发生转移不同：抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有
B.对标的物孳息的收取权不同：在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息，而抵押权人无权收取
C.标的物的范围不同：质权的标的物为动产和财产权利，抵押权的标的物一般是动产和不动产，以不动产最常见
D.受偿顺序不同：抵押权无受偿的先后顺序之分，而质押权有

答案：D
解析：
D项，在质权设立的情况下，一物只能设立一个质押权，因而没有受偿的顺序问题。而一物可设数个抵押权，当数个抵押权并存时，有受偿的先后顺序之分。

第8题：

因通行、取水、排水、铺设管线等需要,利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用,以提高自己的不动产的便利与效益的权利称为()。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权


参考答案：D

第9题：

质押的标的物是（　　），抵押权的标的物是（　　）。

A.动产和财产权利，动产和不动产
B.不动产，不动产和财产权利
C.动产，不动产
D.动产和财产权利，不动产

答案：A
解析：
质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权。我国法律未规定不动产质权。抵押权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见。
考点：质押与抵押的区别

第10题：

根据质押物的不同，质押合同可分为()。

A、动产质押
B、不动产质押
C、权利质押
D、义务质押
E、抵押

答案：A,C
解析：
质押合同是指债务人或者第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保而签订的协议。根据质押物不同，质押合同可以分为动产质押和权利质押两种类型。

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