当以实现预期的投资收益率为定价目标时,确定投资收益率时应掌握的原

题目

当以实现预期的投资收益率为定价目标时,确定投资收益率时应掌握的原则包括()。

  • A、若投资额为银行借贷资金,则投资收益率要高于贷款利率
  • B、若投资额为企业自有资金,则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
  • C、若投资额为政府调拨资金,则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标
  • D、若投资额为企业自有资金,则投资收益率要高于贷款利率
  • E、若投资额为银行借贷资金,则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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相似问题和答案

第1题:

房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时,该收益率由()组合而成。

A.安全收益率
B.边际收益率
C.风险报酬率
D.资产负债率
E.通货膨胀率

答案:A,C,E
解析:
预期投资收益率应由安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率综合而成。预期投资收益率不一定是房地产产品可能实现的最大投资收益率,但应当是房地产开发企业要达到的最低投资收益率。

第2题:

当投资者预期债券收益率曲线将更为陡峭时,则( )。

A. 投资者可以买入短期国债期货
B. 投资者可实现“买入收益率曲线”套利
C. 投资者可以卖出短期国债期货
D. 投资者可实现“卖出收益率曲线”套利

答案:A,B
解析:
当投资者预期债券收益率曲线将更为陡峭时,可以买入短期国债期货,卖出长期国债期货,实现“买入收益率曲线”套利。

第3题:

假设金融市场上无风险收益率为2%,某投资组合的β系数为1.5,市场组合的预期收益率为8%,根据资本资产定价模型,该投资组合的预期收益率为()。

A:10%
B:11%
C:12%
D:13%

答案:B
解析:
根据资本资产定价模型,该投资组合的预期收益率=2%+1.5*(8%-2%)=11%。

第4题:

投资收益率是酒店投资者所关心的一项重要指标,因此,实现预期的投资收益率也是酒店经营者的定价目标之一。


正确答案:正确

第5题:

已知:A、B两种证券构成证券投资组合。A证券的预期收益率为20%,方差是1.7424%,投资比重为60%;B证券的预期收益率为25%,方差是4.84%,投资比重为40%;A证券收益率与B证券收益率的相关系数是0.3。
要求:
(1)通过计算,比较A证券和B证券的风险大小。
(2)计算该证券投资组合的预期收益率。
(3)计算该证券投资组合的标准差。
(4)当A证券收益率与B证券收益率的相关系数为0.5时,组合风险和组合预期收益率会有何变化?


答案:
解析:

B证券的标准差率=22%/25%=88%
因为A证券的标准差率小于B证券的标准差率,所以A证券的风险小于B证券的风险。
(2)证券投资组合的预期收益率=20%x60%+25%x40%=22%
(3)证券投资组合的标准差

(4)相关系数的大小对投资组合预期收益率没有影响,相关系数的大小对投资组合风险有影响,相关系数越大,投资组合的风险越大。

第6题:

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标,在确定预期投资收益率时,应综合考虑()。

A:安全风险率
B:房价上涨率
C:安全收益率
D:通货膨胀率
E:风险报酬率

答案:C,D,E
解析:
预期投资收益率目标即房地产开发企业以实现预期投资收益率作为定价目标。预期投资收益率是房地产开发企业要达到的最低收益率,是一个预期目标,一般应包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率。

第7题:

当投资者预期债券收益率曲线将更为陡峭时,则( )。

A、投资者可以买入短期国债期货
B、投资者可实现“买入收益率曲线”套利
C、投资者可以卖出短期国债期货
D、投资者可实现“卖出收益率曲线”套利

答案:A,B
解析:
当投资者预期债券收益率曲线将更为陡峭时,可以买入短期国债期货,卖出长期国债期货,实现“买人收益率曲线”套利。

第8题:

实现预期利润的定价目标通常包括(  )类型。

A.利润最大化目标
B.最大市场占有率目标
C.最高价格目标
D.最短投资回收期目标
E.预期投资收益率目标

答案:A,E
解析:
本题考查房地产定价目标。预期利润目标可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。

第9题:

当测算的结果为:有多种债券的实际收益率达到预期的投资收益率时,应选择实际收益率高的债券进行投资。()


正确答案:正确

第10题:

实现预期利润的定价目标通常包括()类型。

  • A、利润最大化目标
  • B、最大市场占有率目标
  • C、最高价格目标
  • D、最短投资回收期目标
  • E、预期投资收益率目标

正确答案:A,E

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