可以不经过申请,经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有()。

题目

可以不经过申请,经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有()。

  • A、兴办乡镇企业
  • B、农村村民建设住宅
  • C、乡(镇)村公共设施建设
  • D、乡(镇)村公益事业建设
  • E、小产权房建设
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第1题:

目前,中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。( )


答案:对
解析:
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。目前,中国的土地只能为国家所有或集体所有,土地的国家所有权和集体所有权不允许出让和转让,仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。

第2题:

集体土地征收,导致土地权利发生转移,即集体土地所有权转变为国有土地使用权。( )


答案:错
解析:
本题考查的是征收集体土地的特点。征收集体土地是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转变为国有土地并给予补偿的行为。P40。

第3题:

如果需要使用土地,必须使用国有土地,集体土地没有转为国有,那么在集体土地上盖的房子就是不合法的。()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第4题:

土地增值税是对以下行为征收的()。

  • A、出让国有土地使用权
  • B、转让国有土地使用权
  • C、出让集体土地使用权
  • D、转让集体土地使用权

正确答案:B

第5题:

下列关于土地注销登记的叙述中,不正确的有(  )。

A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的,申请人为原集体土地使用权人
B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,申请人为县级以上人民政府
C.国有土地使用权出让或者租赁期届满,未申请续期或者续期申请未获批准的,申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人,因自然灾害等造成集体土地权利灭失的,申请人为集体土地所有权人
E.土地使用权出租终止,申请人为出租人和承租人,土地使用权抵押终止的,申请人为抵押人和抵押权人

答案:A,B
解析:
A项,集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的,申请人为原集体土地所有权人;B项,县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,申请人为原国有土地使用权人。

第6题:

国有土地上房屋被依法征收的,同时收回的是( )。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.国有土地使用权
D.集体土地使用权

答案:C
解析:
房屋征收,过去称为“房屋拆迁”,是指国家为了公共利益的需要,依照法定权限和程序强制取得单位、个人房屋及其他不动产并给予公平补偿的行为。在实践中,国有土地上房屋被依法征收的,国有土地使用权也同时收回。

第7题:

征收集体土地是为了公共利益的需要,依法将集体土地转变为国有土地并给予补偿的行为。( )


答案:对
解析:
本题考查的是征收集体土地的特点。征收集体土地是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转变为国有土地并给予补偿的行为。征收主要是所有权的改变,是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为,其结果是权利发生转移。

第8题:

将集体所有的土地转为国有土地的行为属于( )。

A.国有建设用地使用权转让

B.出让国有建设用地使用权

C.征收集体土地

D.集体建设用地使用权的转移


正确答案:C
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程 序,将集体所有的土地转为国有土地的行为。

第9题:

集体土地必须事先通过国家征收转为国有土地后,才能成为房地产开发用地。


正确答案:正确

第10题:

将集体所有的土地转为国有土地的行为属于()。

  • A、国有建设用地使用权转让
  • B、出让国有建设用地使用权
  • C、征收集体土地
  • D、集体建设用地使用权的转移

正确答案:C

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