租赁合同签定的基本环节一般有（）、项目委托与审查、签订购货合同、

融资租赁的程序比较复杂，其主要过程如下：（1）选择租赁公司，提出委托申请。（2）选择租赁设备，探询设备价格。（3）签订购货协议。（4）签订租赁合同。（5）交货验收。（6）结算货款。（7）投保。（8）交付租金。（9）合同期满处理设备。

商业房地产租赁代理业务流程；
商业房地产租赁代理业务流程：①客户开拓；②签订房地产经纪服务合同；③信息搜集与分析；④信息传播；⑤引领承租方查勘物业；⑥租赁谈判与租赁合同签订；⑦办理租赁合同备案；⑧佣金结算；⑨后续服务。房屋租赁合同签订之后环节有办理租赁合同备案、佣金结算和后续服务。

行政合同也称行政契约，是指行政主体为了实现行政管理目标，与相对人之间经过协商一致所达成的协议。行政合同是现代行政管理中重要的方式，是行政权力和契约关系的结合。在行政合同之中，行政主体并非以民事法人的身份而是以行政主体的身份与行政相对人订立关于民事权利义务的协议，以合同的方式来达到维护与增进公共利益的目的。目前，我国的行政合同主要有以下几种：(1)国有土地使用权出让合同;(2)全民所有制工业企业承包合同;(3)公用征收补偿合同;(4)国家科研合同;(5)农村土地承包合同;(6)国家订购合同;(7)公共工程承包合同;(8)计划生育合同。此外，还有行政委托合同、资源环境保护合同等。
行政合同与民事合同最主要的区别是行政合同的行政性这一重要特征，应主要从主体(行政合同的当事人必有一方是行政主体，享有行政权力)、内容、目的(行政合同的目的是实施行政管理)这三方面进行区分。故本题正确答案为C。

企业与主管部门签订的租赁承包合同不属于财产租赁合同的范围，缴纳印花税;对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，按合同所载租金总额，暂按借款合同计税;房地产管理部门与个人订立的租赁合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免贴花。