证明土地权利归属和内容的文件是（　）。A、土地登记簿 B、土地权利证书 C、土地登记证明 D、土地使用权出让合同

题目

证明土地权利归属和内容的文件是（　）。

A、土地登记簿
B、土地权利证书
C、土地登记证明
D、土地使用权出让合同

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第1题：

下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（　　）。

A.土地灭失证明文件
B.注销土地登记申请书
C.土地权利终止证明文件
D.由土地登记机关颁发的土地权利证书
E.土地交换协议书

答案：A,B,C,D

解析：

注销土地登记申请人应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门颁发的土地权利证书；③土地灭失或土地权利终止证明文件。

第2题：

（）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

A、土地登记机关颁发的权利证书
B、政府批地文件
C、土地交换协议书
D、地上建筑物、附着物权属证明
E、名称变更证明文件

正确答案:A,D,E

第3题：

证明土地权利归属和内容的文件是( ）。

A. 土地登记簿
B. 土地权利证书
C. 土地登记证明
D. 土地使用权出让合同

答案：A

解析：

土地登记簿是土地权利归属和内容的根据，应栽明下列内容：①土地权利人的姓名或者名称、地址；②土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；③土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；④地上附着物情况。

第4题：

土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权属来源证明文件包括（）。

A、主管部门证明
B、身份证明文件
C、资质证明文件
D、四邻证明
E、上级部门的批准文件

正确答案:A,D,E

第5题：

关于土地登记，下列说法正确的是（）。

A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
D、土地登记簿采用的纸质介质
E、国家实行土地登记资料公开查询制度

正确答案:B,E

第6题：

土地更正登记的法律特征不包括（　　）。

A.已完成初始和变更土地登记
B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

答案：B

解析：

B项，利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明。

第7题：

土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。

A、法人代表
B、他项权利者
C、土地用途
D、买卖协议

正确答案:B

第8题：

土地权利人申请更正登记时，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（　　）

A.土地权利证书
B.《国有土地使用权出让合同》
C.土地登记申请书
D.证明登记事项错误的有关材料
E.土地权利人同意更正的书面证明文件

答案：A,C,D,E

解析：

土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交下列文件资料：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书：更正登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书；申请土地使用权抵押权、地役权更正登记的提交土地使用权证书和土地他项权利证明书。上述土地权利证书均须是由国土资源行政主管部门发出的，其他权源证件如交换协议书等一律无效；③证明登记事项错误的有关材料；④涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件。

第9题：

确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。

A、土地权利人的归属地
B、土地权利人的地址
C、土地权利人的名称
D、土地权利人的所在地

正确答案:C

第10题：

（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。

A、土地灭失证明文件
B、注销土地登记申请书
C、土地权利终止证明文件
D、由土地登记机关发出的土地证书
E、土地交换协议书

正确答案:A,B,C,D

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